Когда наступает лето, все начинаютзадумываться об отпуске и где провести свой отдых. Мгновенно вспоминаются самыеподходящие курортные места, как заграничные, так и отечественные. Самым лучшимместом для проведения летнего отпуска в Украине считается Крымский полуостров.Особенно привлекательным представляет южный берег автономии, где всегда светитсолнце.
Однако автономная республика Крыминтересна не только туристам, а и инвесторам, желающим выгодно вложить своиденьги и получить прибыль. Какие же новые объекты строительства появились вКрыму? Об этом эксперты портала про объекты проектирования и строительстваDomobaza и собираются поведать Вам в этой статье.
Множество специалистов рынканедвижимых объектов Украины отмечают, что Крым является инвестиционнопривлекательным объектом. Полуостров был всегда интересен для населения с точкизрения места для постоянного жительства либо для периодического отдыха. Насегодняшний день он также представляет интерес для инвесторов, желающихосуществить капиталовложения в недвижимость.
Сотрудники местных агентствнедвижимости утверждают, что на данный момент активность инвесторов в регионезначительно выросла. Спустя пару лет кризиса и застоя, Крым вновь началинтересовать потенциальных инвесторов в недвижимость, причем как в жилую, так ив коммерческую. Благодаря популярным курортным зонам и своему уникальномутеплому климату, республика имеет высокий потенциал к развитию своей инфраструктурыблагодаря инвестиционным вложениям. Однако, тем не менее, игроков на рынкеобъектов недвижимого имущества Крыма по-прежнему не хватает.
Наибольшей популярностью средиинвесторов пользуются курорты, расположенные на ЮБК: Алушта, Ялта, Гурзуф,Мисхор, Партенит и Форос. Все это украинцы именуют Большой Ялтой. Именно здесьобъемы и темпы строительных работ опережают показатели других городовавтономии. В прибрежной зоне строятся, в основном, объекты недвижимостикурортного назначения, а вдали от морского берега – жилые дома для постоянногопроживания, которые очень востребованы среди местных жителей.
По данным базы по стройкам в он-лайндоступе Domobaza, на данный момент в АР Крым на стадии строительства пребывает67 объектов. Из них 8 относится к гостиничному недвижимому имуществу, 17являются строящимися офисными центрами, а 42 представляют собой городскую жилуюнедвижимость.
На этапе разработанного проекта, ноещё не начавшегося строительства, находится 32 объекта.
Таким образом, как сообщаютсотрудники domobaza.info, в Крыму возводятся либо пребывают пока только набумаге 99 объектов строительства, которые могут быть интересны инвесторам.
В прошлом году крымский рынокнедвижимых объектов сохранял общеукраинские тенденции. Как информирует Главноестатистическое управление полуострова, за минувший год объемы выполненных работв секторе строительства были оценены в 1,99 млрд. грн., что составляет всего62,1% от показателя 2008 года. При этом за 2009 год в автономии было сдано вэксплуатацию 387,3 тыс.кв.метров недвижимого имущества, что всего на 6,8% ниже,чем в позапрошлом году. Причиной этому служит ввод в эксплуатацию тех зданий,сооружений и домов, которые начали строиться ещё несколько лет назад.
Глобальный финансовый кризис повлиялна сектор строительства автономной республики Крым таким образом, что посостоянию на начало 2009 года было приостановлено осуществление около 80%проектов. Во втором квартале минувшего года некоторые девелоперы возобновиливедение работ на своих стройплощадках, но велись они очень медленными темпами,из-за чего сроки сдачи объектов в эксплуатацию приходилось постояннопереносить.
В этом году строительство многихзданий продолжилось. Особенно много объектов строится в Ялте. Среди них 7 жилыхкомплексов: «Никитский Дворец», «Бригантина», «Адмиралтейский» и другие. Узнатьболее подробную информацию об этих объектах, их заказчиках и посмотреть ихфотографии Вы можете здесь.
Эксперты domobaza.info полагают, чтоэкономический кризис помог очистить рынок недвижимости Крыма от игроков,которые являлись недостаточно сильными. Теперь же рынок начинаетвосстанавливаться, поэтому инвестиции в регион будут расти.
ЕленаТварковская
