Програма "еОселя" в Україні стимулює будівельну галузь, але не всі забудовники можуть взяти участь у цій програмі через фінансові обмеження.
Досі 3261 сім'я вже скористалися пільговими іпотечними кредитами за цією програмою. Але не всі забудовники можуть взяти участь через обмеження у фінансуванні. У програмі "еОселя" покупець може отримати кредит, стаючи власником майнових прав на будинок, який ще будується. Це захищає права позичальників при купівлі квартир на первинному ринку. Однак, лише 10% забудовників можуть працювати за цією програмою, використовуючи фінансування будівництва через фонди, купівлю-продаж майнових прав та цільові облігації.
Забудовники, які обирають цю програму, отримують переваги. "еОселя" підтримує будівельний ринок, збільшуючи попит і можливість будувати більше. Учасники програми можуть профінансувати будівництво та мати гарантію отримання коштів за продані квартири. Це особливо важливо для девелоперів, які можуть продавати готові до заселення квартири.
Програма "еОселя" діє протягом 20 років, дозволяючи отримати кредит до 2,5 млн гривень. Перший внесок становить 20%, і площа квартири обмежена. Можна придбати квартиру в спорудженому будинку або не старше 3 років. Однак таунхауси і приватні будинки не включені в програму. Придбати житло, що будується, можна тільки у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми.
