Украинцам разрешили продавать недвижимость без согласия всех совладельцев
Такое разрешение дал Верховный суд Украины в процессе рассмотрения дела по поводу правомерности продажи квартиры без согласия второго совладельца. В частности, ВСУ постановил, что объект недвижимости можно продать без согласия одного из его совладельцев, в случае, если эта продажа не нанесет "существенный вред" совладельцам недвижимости. В постановлении сказано, что собственник большей части объекта жилой недвижимости (квартиры) имеет право продать его, даже в том случае, если собственник меньшей доли с этим не согласен. Суд так же постановил, что сумма, вырученная в процессе продажи, должна делиться между владельцами пропорционально их долям. Читайте также: Как платить налог на недвижимость в 2015 году Стоит уточнить, что для продажи недвижимости без согласия совладельцев, необходимо обратиться в суд, который будет решать, наносит или нет "существенный вред" всем сторонам подобная сделка. По мнению юристов и адвокатов, подобный прецедент может привести к тому, что собственники недвижимости, которые хотят продать жилье, но которым не удавалось на это получить согласие своих родных или соседей, теперь массово пойдут в суд. Но они предупреждают, что заранее предсказать, каким будет вердикт суда - нельзя, так как в каждом отдельном случае судья на свое усмотрение будет решать, принесет ли сделка купли-продажи жилья "существенный вред" всем совладельцам имущества. Марина Шернина
