Чем рискует продавец, при сделках купли-продажи своей недвижимости
Большинство людей думают, что на рынке недвижимости рискуют в основном покупатели, так как это они могут купить квартиру с дефектами, юридическими обременениями или с плохими соседями. Но продавцы недвижимости так же рискуют, и своим имуществом, и своими деньгами. Рассмотрим сегодня риски продавца при сделках недвижимости. Первый риск, с которым сталкивается продавец, это вопрос "За сколько продавать свою недвижимость?", так как есть шанс недооценить недвижимость и потерять выгоду. В свою очередь, завышенная цена приведет к потере большого количества времени. Так же продавец сталкивается с рисками и когда информирует всю общественность о том, что он продает свою недвижимость, когда дает рекламу в газету или в интернет. Этой информацией могут воспользоваться мошенники и аферисты, так как знают, что у этого конкретного человека скоро на руках будет солидная сумма денег. Так же, под видом покупателя в квартиру может прийти кто угодно, и воры в том числе. Уберите с видного места все ценные вещи и документы, будьте внимательны. Чтобы обезопасить себя подобных рисков, необходимо проверять документы у каждого потенциального покупателя, который переступает порог вашей квартиры, в этом случае лучше всего обращаться в агентства недвижимости, так как риэлторы до просмотра заключают договор с покупателем, в котором указываются паспортные данные клиента. Читайте также: Риски при покупке недвижимости Один из самых важных и потенциально опасных моментов - это взаиморасчеты. Необходимо заранее продумать безопасные способы расчета с покупателем, чтобы избежать риска потерять деньги. Поэтому, общемировая практика при сделках с недвижимостью - приглашать третью сторону, профессионалов (в нашей стране это обычно агентства недвижимости), которые смогут разобраться в тонкостях подписания договоров, исключить риски, обезопасить своих клиентов от мошенников.
Марина Шернина
