Новобудови в Україні продовжують дивувати своєю жвавістю, а власне житло стає більш доступним. За останні 12 місяців на ринок уже вийшли 34 нових будинки та 68 секцій. Це свідчить про стабільне зростання та популярність нерухомості серед покупців. 

Чимало з них, понад 25%, готові для заселення, і ще 2107 об'єктів у будівництві, які вже пропонують можливості для майбутніх власників.

Варто звернути увагу на головні міста. Наприклад, у Києві було завершено будівництво двох нових комплексів, і загалом за літо з'явилося 14 нових будинків із 19 секціями. З цих нових об'єктів чотири будинки і сім секцій розташовані в столиці. Це вказує на значущу роль Києва в розвитку ринку нерухомості.

Ціни на новобудови залишаються дуже різноманітними. Наприклад, середня ціна за квадратний метр у Києві становить 57 059 гривень, що є рекордно високою ціною. Проте на Хмельниччині можна знайти варіанти набагато дешевші - за 23 625 гривень за м². Це означає, що ринок активний і різноманітний, забезпечуючи вибір для всіх.

Важливо аналізувати цінові зміни протягом року. Наприклад, в Івано-Франківській області ціни за метр квадратний помітно зросли на 36%. Це показує стійкість ринку та його готовність адаптуватися до змін у попиті.

Вторинний ринок нерухомості також зростає. Кількість оголошень значно зросла, особливо в Київській і Волинській областях - відповідно на 63% і 153%. Це означає, що попит на вторинну нерухомість також зростає, а покупці мають більше вибору.

Ціни на вторинний ринок також різноманітні. За однокімнатні квартири в Києві платять у середньому $86 360, тоді як у Закарпатській області ціна становить $49 665. Такі різниці свідчать про різноманітність ринку та різний попит.

Ринок оренди також зазнав змін. Зростання кількості оголошень у Дніпропетровській та Івано-Франківській областях на 52% свідчить про великий попит на оренду в цих регіонах. Водночас зниження в Києві та Київській області вказує на варіації в попиті та пропозиції.

Ціни на оренду також змінюються. У столиці середня вартість однокімнатної квартири зросла на 11%, до 19 359 гривень, а в області ціна становить 8 537 гривень. Ринок оренди також відзначає регіональні відмінності, наприклад, в Одеській області ціни знизилися на 4%, а загальне річне зростання склало 26%.

Загалом, ринок нерухомості в Україні в липні 2023 року продемонстрував значні зміни та різноманітність. Різноманітні можливості для інвесторів, покупців та орендарів вказують на динаміку розвитку ринку та його готовність відповідати на потреби та зміни.