Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Видео консультации Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Юридические услуги по недвижимости Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Как переоформить дом на себя

Задать вопрос эксперту

Владимир

22.09.2017 11:16

Добрый день, если Вас не затруднит, разъясните мне, пожалуйста, следующее: У моей родной тётки  дом, в котором она на данный момент проживает, но этот дом записан на её мужа, а муж умер, вот теперь она хочет этот дом перевести на меня, чтоб я был владельцем. Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно и какие примерно затраты понадобятся для этого переоформления и куда нужно идти. Заранее, огромное Вам спасибо за ответ.

Юрист АН "Город" (эксперт)

22.09.2017 15:46

Переоформить дом на Вас можно различными договорами. Все зависит от того с какой целью Вы хотите переоформить данное имущество, так как по договору дарения право собственности (владение, пользование и распоряжение) переходит к одариваемому сразу после подписания договора и его государственной регистрации. Если же говорить о договоре пожизненного содержания или наследственном договоре, то в этом случае право распоряжаться имуществом возникает уже после смерти отчуждателя. Еще замечу, что при дарении Вам необходимо будет оплатить налог в размере 5% от оценочной стоимости дома, так как Вы с бабушкой родственники не первой степени родства. Так что выбор договора остается за Вами. Что касается брака, то если бабушка приобрела данный дом в браке, то ее супруг должен дать нотариально заверенное согласие на отчуждение дома (исключением является получение имущества по договору дарения либо по наследству). Что касается подготовки документов, то в независимости от выбранного Вами договора нотариусу необходимо предоставить паспорта и идентификационные номера сторон, правоустанавливающие документы на дом, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством, оценку дома, извлечение из Государственного земельного кадастра о присвоении земельному участку кадастрового номера, справку о зарегистрированных лицах по данному адресу. Что касается затрат по переоформлению дома, то на этот вопрос Вам лучше всего ответит нотариус, у которого Вы будете оформлять договор.