Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Покупка квартиры по переуступке в сданном новострое

Задать вопрос эксперту

Ира

07.06.2017 11:17

Добрый день. Продавец предлагает мне квартиру по договору переуступки. Дом сдан, инвестиции по договору внесены в полном объеме, есть акт приема-передачи. Но СПС не оформляли. Законно ли будет оформить договор переуступки на меня с согласия компании-застройщика, а затем на меня оформить СПС?. Как узнать, не было ли таких договоров до меня и не является ли квартира предметом залога? В документах видела фразу "квартира (нежилое помещение), задала вопрос - "так квартира или нежилое помещение?". Мне сказали, что это такой шаблонный документ, а меня это смущает. Спасибо.

Юрист АН "Город" (эксперт)

07.06.2017 15:29

Приобретение недвижимости путем подписания договора переуступки прав содержит в себе массу возможных нюансов. Конечно, правильнее было бы оформлять договор переуступки нотариально, но это экономически не выгодно. Я бы рекомендовала Вам перед заключением договора показать имеющиеся документы и договор, который Вы собираетесь подписывать юристу и узнать о всех возможных подводных камнях и перестраховать риски при покупке первички.