Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Видео консультации Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Юридические услуги по недвижимости Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Можно ли продать квартиру с коммунальными задолженностями?

Задать вопрос эксперту

Елена

20.06.2020 07:14

Здравствуйте, интересует такой вопрос: возможно ли продать квартиру, с задолженностью за коммунальные услуги? 

Юрист АН "Город" (эксперт)

20.06.2020 17:37

 

Добрый день, спасибо за вопрос. С юридической стороны собственник может продать квартиру с задолженностями по коммунальным услугам, если только коммунальные службы не начали процессы по взысканию в судебном порядке задолженностей, а также, если не открыты исполнительные производства и не наложены соответствующие аресты, как на собственнике(ах) квартиры, так и на самой недвижимости. Если же аресты наложены, то до оформления договора купли-продажи квартиры, все задолженности необходимо будет погасить, а аресты, соответственно, снять. Это что касается юридической стороны. А что говорит практика? А на практике все покупатели изначально хотят купить квартиру "без долгов". И вопрос коммунальных задолженностей покупатели будут пытаться "решить" путем занижения стоимости объекта. Поэтому, для продажи такого объекта, продавцу надежнее и правильнее будет обратиться к профессиональному риэлтору. Он продаст Вашу квартиру с наименьшими финансовыми потерями для Вас, подготовит соответствующие документы (договора, расписки, заявления и прочее), а главное сделает все, чтобы продавец остался доволен предоставленными ему услугами.