Можно ли продать квартиру с коммунальными задолженностями?

Добрый день, спасибо за вопрос. С юридической стороны собственник может продать квартиру с задолженностями по коммунальным услугам, если только коммунальные службы не начали процессы по взысканию в судебном порядке задолженностей, а также, если не открыты исполнительные производства и не наложены соответствующие аресты, как на собственнике(ах) квартиры, так и на самой недвижимости. Если же аресты наложены, то до оформления договора купли-продажи квартиры, все задолженности необходимо будет погасить, а аресты, соответственно, снять. Это что касается юридической стороны. А что говорит практика? А на практике все покупатели изначально хотят купить квартиру "без долгов". И вопрос коммунальных задолженностей покупатели будут пытаться "решить" путем занижения стоимости объекта. Поэтому, для продажи такого объекта, продавцу надежнее и правильнее будет обратиться к профессиональному риэлтору. Он продаст Вашу квартиру с наименьшими финансовыми потерями для Вас, подготовит соответствующие документы (договора, расписки, заявления и прочее), а главное сделает все, чтобы продавец остался доволен предоставленными ему услугами.