Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Видео консультации Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Юридические услуги по недвижимости Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Право первой покупки комнаты в коммунальной квартире

Задать вопрос эксперту

Ника

29.09.2018 13:55

Мне нотариус сказал, что мои соседи имеют полное право купить мою комнату или дать отказ от её покупки. Но они ни покупать не хотят, ни дать мне бумаги, что покупать её не будут. Что мне делать?

Юрист АН "Город" (эксперт)

29.09.2018 17:01

Нотариус прав. Продать свою комнату постороннему покупателю Вы сразу не можете. Согласно ст. 114 Гражданского кодекса первоочередное право покупки имеют ваши соседи по коммуналке. В вашем случае вы должны им всем написать заказные письма с уведомлением. В письмах расскажите о том, что вы намерены продать свою комнату другому покупателю. Также обязательно укажите цену за которую вы продаете свою собственность. Если собственники не выразят желание купить вашу комнату, то спокойно продавайте (выждав определенный срок) свою комнату покупателю. Письма же нужно отправлять соседям, чтобы у вас были доказательства, что процедура продажи была соблюдена.