Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Налог на недвижимость. За сколько лишних метров нам надо платить?

Задать вопрос эксперту

Роман

26.05.2020 10:24

Я собираюсь в этом году обзавестись недвижимостью, слышал, что есть налог на недвижимость. Подскажите, за что надо платить и о каких суммах идет речь? Заранее благодарен.

Юрист АН "Город" (эксперт)

26.05.2020 16:36

Да, налог на недвижимость существует, и вот что законодатель нам о нем говорит. Налог на недвижимость придется заплатить тем, чья недвижимость превышает такие нормы:

  • для квартир — 60 кв. м;
  • для жилого дома — 120 кв. м.

            Если же в собственности и квартира, и дом, то их совокупная площадь не должна быть больше 180 кв. м. Например, владельцу дома на 110 кв. м. и квартиры на 65 кв. м налог платить не придется.

            Что касается ставки налога, то максимальная ставка налога на недвижимость составляет 1,5% от минимальной заработной платы за каждый метр площади выше нормы. С 1 января минимальная зарплата в Украине составляет 4 723 грн. Таким образом, максимальная ставка налога на недвижимость составит 70,84 грн за кв.м.

Однако, налог на недвижимость является местным налогом, т.е. Налоговый кодекс позволяет местным властям устанавливать свои ставки налога и норму площади.

В Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв.м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м.

            Налоговая ежегодно рассылает платежки на оплату налога за недвижимость украинцам до 1 июля. Сумму рассчитывают по данным из Госреестра имущественных прав на недвижимость.

            Чем чревата неуплата налога? Tсли просрочить уплату налога на месяц, то начислят штраф в размере – 10% от суммы налогового долга. Если не платить больше месяца, то штраф возрастет уже до 20%