Задать вопрос эксперту

Видео консультации:

Смотреть все

Юридические услуги
по недвижимости:

Перейти
Написать письмо Заказать звонок

Как сдать комнату в коммуналке

Задать вопрос эксперту

Татьяна

06.06.2017 10:37

Я собираюсь снять комнату в коммунальной квартире. Законно ли это будет и не возникнут ли потом у меня проблемы с жильцами?

Юрист АН "Город" (эксперт)

06.06.2017 14:07

Свою комнату в коммунальной квартире собственница её может сдавать в аренду. Это регламентировано ст. 361 Гражданского Кодекса. Т.е. она может на законных основаниях поселить кого угодно в принадлежащую ей комнату. Но необходимо учитывать, что в ст. 369 часть 2 этого же документа защищены права других собственников коммуналки. Согласно этой статьи собственница должна спросить согласие других соседей на допуск в коммуналку своих арендаторов. Т.е. без их согласия арендаторы не смогут пользоваться коридором, ванной и туалетом, а также кухней на законных условиях. Чтобы вам перестраховаться нужно требовать чтобы в договоре было письменно зафиксировано право совместного использования нежилыми вспомогательными помещениями.