Нарушение прав совладельцев квартиры при сдаче в аренду комнаты в коммунальной квартире

Совладелец имеет право самостоятельно распоряжаться своей частью имущества, которая находится в общей частичной собственности (ст. 361 Гражданского Кодекса Украины). То есть он может на собственное усмотрение им распоряжаться, сдавать в аренду, дарить и т. п. Но при этом он не должен нарушать право других совладельцев. Законодатель при этом защитил права совладельцев, определив, что распоряжение имуществом, которое находится в общей собственности осуществляется согласно ст. 356, ст.358, ст. 360 Гражданского Кодекса Украины. Соседи имеют право сдавать в аренду свои приватизированные комнаты, а пользование санузлом, ванной комнатой, коридором и т.д. должны согласовать с вами и с остальными сособственниками договором о праве совместного использования нежилыми вспомогательными помещениями.