Продам 2-кімнатну квартиру за адресою вул. Гвардійців Широнінців. Будинок 2016 року побудови, цегляний та утеплений. Автономне газове опалення + резервне живлення на базі гібридного інвертора та LiFePO4 акумуляторів. Квартира продається з меблями та технікою, повністю готова до проживання. У будинку діє ОСББ, встановлені камери відеоспостереження в під’їзді та на парковці. Право власності з 2016 року. Квартира розташована на 1 поверсі. Двостороннє планування (2+1), загальна площа — 63 м²+тамбур. Два вікна виходять на захід, одне — на схід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. В квартирі виконаний капітальний ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом. Планування: кухня-студія — 21 м²; спальня; дитяча кімната; роздільний санвузол; кладова; тамбур. Додатково передбачене окреме місце у підвалі для зберігання великогабаритних речей. Локація: у пішій доступності АТБ, аптеки, овочеві магазини, м’ясні крамниці та мережеві магазини господарських товарів; поруч приватні дитячі садки та дві загальноосвітні школи; станція метро «Академіка Павлова» — 12–15 хвилин пішки; парк Перемоги та зона відпочинку біля озера — близько 10 хвилин пішки. Автономність та інженерні системи: автономне газове опалення; двоконтурний котел Protherm, який регулярно обслуговується з моменту введення будинку в експлуатацію; гібридний інвертор 1,5 кВт; акумулятори LiFePO4. Система резервного живлення забезпечує роботу опалення, інтернету, освітлення та основних побутових приладів під час відключень електроенергії. Комфорт: тепла підлога в кухні та ванній кімнаті -інфрачервона графітова система Caleo (Південна Корея); вивід під кондиціонер; після завершення будівництва будинку всі квартири заселені, активні ремонтні роботи у сусідів відсутні. Кухня обладнана вбудованими меблями та технікою: газова варильна поверхня Gorenje; мікрохвильова піч Gorenje; духова шафа Samsung; холодильник Bosch. Ванна кімната: сантехніка Hansgrohe; металева ванна; вбудовані меблі; пральна машина LG. Охоронна сигналізація з датчиками в усіх кімнатах. У вартість квартири входять: вбудовані меблі; шафи у спальні, дитячій кімнаті, коридорі та кладовій; букове двоярусне дитяче ліжко (трансформується у два окремі ліжка); букове двоспальне ліжко в спальні; приліжкові тумби; письмовий стіл. Новий диван у кухні-студії; обідній стіл та 4 стільці;
