Предлагаю один из лучших вариантов для жилья или бизнеса, сдачи в аренду 2-х комнатную квартиру в нижнем центре, по цене 1 комнатной . Выгодная ( в наше время ) площадь квартиры минимизирует оплату коммунальных услуг . + Горячая вода будет всегда ( установлен электробойлер ) , городская подача горячей воды отключена, так как очень не выгодна (приходилось платить за "горячую" воду которой или не было по факту или ее было сложно назвать действительно горячей). Теперь стало на много выгоднее с коммунальными платежами и получением качественных услуг. Во дворе у дома своя котельная( всегда вовремя включается тепло и можно "контролировать" в ней работу) , подключена к городскому снабжению.