Давайте разберемся, какая недвижимость в Харькове может считаться ликвидной. Отчего одна квартира продается почти сразу, а вторая, почти такая же, продается месяцами и намного дешевле
Ликвидность недвижимости - это возможность, продать или сдать ее быстро и с выгодой. Не вся недвижимость Харькова одинаково ликвидная: некоторые, к примеру, квартиры продаются очень быстро и по хорошей цене, а другая квартира ждет своего покупателя месяцами и если продается, то по цене ниже рыночной.
Ликвидная недвижимость в Харькове
Ликвидность недвижимости зависит, в первую очередь, от места. Если это жилая квартира, то самой ликвидной окажется та, что будет находиться в хорошем районе, рядом с транспортом, с удобной и развитой инфраструктурой.
Для коммерческой недвижимости сегмента офис, представительство, магазин, ресторан - самое лучшее место это проходное место. Чем плотнее поток людей, тем больше потенциальных клиентов. Чаще всего такая недвижимость в Харькове находится в центре и у станций метро.
Однако даже в самых подходящих районах бывает совершенно неликвидная недвижимость. Старый жилой фонд, отсутствие коммуникаций, плачевное состояние, даже плохие соседи - все это может снижать ликвидность. "Хрущевки" хуже высоток, панельные дома хуже кирпичных, старые ветхие здания, естественно хуже новостроя (исключение может быть только для "сталинок" в этом случае).
Ликвидность недвижимости в Харькове определяют и следующие ее характеристики: площадь, этаж и этажность, вид из окна, состояние коммуникаций и наличие удобств, наличие террас, балконов и лоджий, высота потолков, удобство планировки, так же состояние в целом.
Поэтому если вы хотите не просто купить недвижимость в Харькове, а еще и выгодно вложить в нее деньги, выбирайте ликвидные варианты. Они со временем только дорожают, и в случае чего, вы сможете без проблем и с выгодой продать такую недвижимость в Харькове.
Марина Шернина Google
