Желающих купить дом в Харькове или Харьковской области становится все больше. Жители мегаполиса из многоэтажных «коробочек» хотят перебраться поближе к земле. Оживляется этот рынок весной и летом. Сейчас очень много объявлений в различных рекламных газетах, на сайтах агентств по недвижимости. Ищут в основном дома стоимостью от 30 до 65 тыс. долл. За такую цену можно купить небольшой дом или часть дома в Харькове с некоторыми удобствами, либо дом в Харьковской области с земельным участком от 4 до 12 соток. Чем ближе к Харькову, тем и цена дома будет выше. Новые добротные постройки площадью от 100 до 500 кв. м. со всеми удобствами и земельным участком стартуют от 65 тыс. долл. и до нескольких сот тысяч «зеленых». Большое влияние на цену жилья оказывает месторасположение. Дороже придется заплатить за хорошую транспортную развязку, наличие магазинов, школы, садика.

В Харькове наиболее популярные среди покупателей домов районы - это Шатиловка (самый дорогой), поселок Жуковского, Алексеевка, Холодная Гора, Салтовка (старая Салтовка), Новые Дома, Даниловка, Бавария, проспект Гагарина. Если вы покупаете дом не для постоянного места проживания, а под дачу на лето, то предпочтение лучше отдавать не столько комфорту, столько наличию рядом водоема, леса, земельного участка. Такие домовладения продаются в сельской местности, начиная от 6 тыс. долл. , в зависимости от отдаленности от Харькова. Это может быть дом, построенный в прошлом веке из кирпича, глины либо из дерева, отделанного кирпичом, с удобствами во дворе, без газа и воды в доме.

Поэтому, давая объявления, обязательно укажите, что именно вы хотели бы приобрести (цена, район, площадь и т. д.), тогда вам проще будет выбрать подходящий вариант из 3752 реальных объектов или из тех предложений, которые будут поступать. Учтите, что на переговоры, просмотры уйдет немало времени. Еще вам придется провести огромную работу по проверке и оформлению документов не только на дом, но и на земельный участок, и столкнуться с различными проблемами юридического характера. Надо будет уточнять есть ли на участке самовольные постройки, соответствует ли перепланировка дома техническому паспорту, есть ли кадастровый номер на землю. Если этого нет, то срок осуществления сделки может растянуться на долгое время, так как узаконение — дорогой и долгий процесс.

Покупая самостоятельно дом вы можете также не разобраться во всех нюансах постройки. Перед продажей хозяева, чтобы «замылить глаза» покупателям, обычно наводят "марафет" (особенно если это старая постройка), скрывая тем самым его недостатки. Согласитесь, неприятно будет купить дом, который вскоре начнет разваливаться. Всего этого можно избежать, обратившись за помощью к риэлторам в АН «Город». Наши специалисты хорошо ориентируются в области строительства, хорошо знают на что надо обратить внимание в первую очередь при покупке дома. Наметанным глазом они сразу определят его слабые места - от фундамента до конька. При осмотре объекта, риэлтор определит также и реальную стоимость дома. Зачастую она ниже той, по которой он выставлялся на продажу. Поэтому «пустить пыль в глаза» продавцу уже не удастся и он соглашается на уступки, иногда это тысячи долларов.