Словать терминов

ТРК/ТРЦ — торгово-развлекательный комплекс (торгово-развлекательный центр).
То же, что и ТЦ, но с инфраструктурой развлечений. При этом развлекательная зона обеспечивает дополнительный приток посетителей, и гарантирует соблюдение такого оценочного параметра для ТЦ, как среднее время, проводимое статистическим посетителем в пределах комплекса. Этот параметр для ТЦ не должен быть менее 90 мин.

ТЦ — торговый центр. Крупная городская конгломерация розничной (мелкооптово-розничной) торговли. Одним из основных маркетинговых критериев ТЦ является выстроенная логика представления на торговых площадях ТЦ "потребительской линейки", из множества брендов, собранных под одной крышей. 
ТЦ, как самостоятельный класс торговой недвижимости сформировался благодаря следующим отличиям от форматов супер- и гипермаркетов:
- значительная зона охвата коммерческим влиянием (внешнее зонирование) от района и выше;
- торговые площади не менее 10 000 м2;
- товарные группы представлены самими привлекаемыми брендами, а не владельцами ТЦ путем их дистрибьюции;
Т.е. в отличие от супер/гипермаркетов, формирование денежного потока происходит не от конечной продажи товаров, а от арендных платежей привлекаемых брендов, которые сами непосредственно или через дилеров осуществляют прямые продажи.
Несоответствие одному их приведенных критериев переводит объект торговой недвижимости в формат гипермаркета.
С учетом длительности пребывания среднестатистического посетителя в ТЦ, структура внутреннего пространства (внутреннее зонирование) предусматривает зоны отдыха, фастфуд, инфраструктуру сервиса.

Таунхаус (англ. townhouse) — комплекс малоэтажных домов, совмещенных друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, иногда – гараж и небольшой палисадник.

Технический этаж дома — этаж, который используется для размещения технического оборудования и сетей дома.

Техническое обслуживание дома — комплекс работ, направленный на обеспечение исправного состоянию элементов дома и установленных параметров и режимов работы технического оборудования.

Торцевая квартира — квартира, расположенная в торце дома у которой три и более стены граничат непосредственно с улицей.

Третья сторона — некто, кто прямо не вовлечен в сделку или контракт, но может стать вовлеченным, или быть затронутым ими.