Словать терминов

Сделка — сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Серия «134» — девяти-, десятиэтажные, реже – 12-ти этажные панельные дома с техническим этажом. Возможны большие отличие в планировке в зависимости от года постройки. К примеру, трёхкомнатные квартиры могут иметь одну (Оболонь), две, а то и три (Троещина) лоджии. Площадь холла колеблется от 9 до 14 м кв., а общая площадь трёхкомнатных квартир может достигать 76 м кв. Встречаются двухсторонние двухкомнатные квартиры, так называемые «распашонки» с одной или двумя лоджиями. Площадь кухни от 7 м кв. - в двухкомнатных, от 8,5 м кв. в одно- и трёхкомнатных. В подъезде один пассажирский лифт, лестничные пролёты объединены этажными площадками.

Серия «96» — девяти-, десятиэтажные многоподъездные панельные дома с техническим этажом. Также встречаются кирпичные интерпретации. В подъезде один пассажирский лифт. Лестничные пролёты объединены с этажными площадками. Дома в основном состоят из двух- и трёхкомнатных квартир. Двухкомнатные имеют один или два выхода на балкон. Однокомнатные квартиры могут располагаться как в торце дома, так и в середине. Площадь однокомнатных квартир – от 30 до 38 м кв., двухкомнатных – от 50 м кв., трёхкомнатных – от 67 м кв.

Серия «АППС» — панельные дома, имеют разную этажность с техническим этажом и централизованной системой вытяжки дыма при пожаре. Очень часто дома многоподъездные с каскадной этажностью. Планировки квартир самые разнообразные. Подъезд сквозной, с одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Лестничные пролёты отделены от этажных и лифтовых площадок. Площадь однокомнатных квартир – от 33 до 45 м кв., двухкомнатных – от 50 до 60 м кв., трёхкомнатных – от 72 до 76 м кв.

Серия «БПС» — одноподъездные шестнадцатиэтажные панельные дома (встречаются на несколько секций) с техническим этажом. Квартиры оборудованы электрическими плитами. Полы покрыты паркетной доской. Подъезд может быть как сквозной, так и односторонний. Дома оборудованы пассажирским и грузовым лифтом. Лестничные пролёты отделены от этажных и лифтовых площадок. На этаже восемь квартир. Дома более ранней постройки имеют своеобразные «треноги» на торцах. Площадь однокомнатных квартир – от 33 м кв., двухкомнатных – от 44 м кв., трёхкомнатных – от 70 м кв.

Серия «КП» — десятиэтажные кирпичные дома с техническим этажом и «колясочными» (общая хоз. комната на этаже возле лифта). В основном дома состоят из однокомнатных квартир двух типов, а также трёхкомнатных квартир. В более новых сериях есть и двухкомнатные квартиры. В подъезде один пассажирский лифт. Лестничные пролёты объединены с этажными площадками. Площадь однокомнатных квартир – от 33 до 39 м кв., двухкомнатных – от 56 м кв., трёхкомнатных – от 68 м кв.

Серия «КТ» — двенадцати-, восемнадцатиэтажныепанельные дома (этажность дома может быть каскадная) с техническим этажом. Подъезд односторонний с одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Лестничные пролёты отделены от этажных и лифтовых площадок. Площадь однокомнатных квартир – от 35 м кв., двухкомнатных – от 54 м кв., трёхкомнатных – от 72 м кв.

Серия «Т» — четырнадцати-, двадцатидвухэтажные панельные одноподъездные дома с техническим этажом. Существуют различные варианты домов данной серии: Т, Т-1, Т-2, Т-4, Т-6, Т-7, Т-22. Дома отличаются планировками квартир, внешним оформлением и этажностью. Подъезд односторонний с одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Лестничные пролёты отделены от этажных и лифтовых площадок. Площадь однокомнатных квартир – от 35 м кв., двухкомнатных – от 55 м кв., трёхкомнатных – от 76 м кв.

Силикатный кирпич — кирпич, изготовленный из песка и извести путём автоплавного формования.

Склад (складское помещение) — место складирования, размещения, хранения товаров. Создается обычно в отдельном, охраняемом и пожаробезопасном помещении.

Собственник имущества — лицо, которое владеет совокупностью трьох правомочностей на недвижимое имущество: владение, пользование, распоряжение.

Собственность — принадлежность кому-нибудь недвижимого имущества с правом владения, пользования и распоряжения.

Совместная собственность супругов — вид права собственности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в недвижимом имуществе, приобретенном за время брака.

Срочная покупка — короткий срок с момента начала поиска квартиры до задатка и/или от задатка до сделки.

Ставка налога — ставка, определяющая ту часть дохода или стоимости, которая подлежит уплате в виде налога.

Сталинки — дома, возведённые в период 20-х – середины 50-х годов прошлого века. Различают довоенные и послевоенные «сталинки». Стены домов кирпичные, квартиры имеют следующие метражи: от 29 до 40 м кв. – однокомнатные, от 47 до 64 м кв. – двухкомнатные, от 60 до 85 м кв. – трёхкомнатные.
Высота потолков 3-4 м. 
Сталинские дома имеют классические формы (прямые углы, небогатый декор), выполнены из красного, белого кирпича, имеют железобетонные или комбинированные перекрытия, 2–4 квартиры на этаже.
Данный тип жилья до сих пор является достаточно дорогим. Это объясняется проверенной временем стойкостью построек, использованием исключительно кирпичной кладки, высокими потолками и неплохими метражами.

Стоимость недвижимости — затраты капитала (включая накладные и финансовые расходы) на землю, рабочую силу, материалы, необходимые для создания недвижимости, приносящей пользу. Стоимость недвижимости представляет собой: 1. Сумму денег, товара и услуг, на которые недвижимость может быть обменена. 2. Нынешнюю ценность будущих прав на доход или благо, даваемые недвижимостью.

Стоимость сооружения (реконструкции) строения — общая сумма затрат, израсходованных на сооружение (реконструкцию) строения в ценах, что сложились на момент введения строения в эксплуатацию. Стоимость сооружения (реконструкции) строения отображается в акте приема строения в эксплуатацию и в бухгалтерском балансе собственника или в техническом паспорте строения. Стоимость сооружения (реконструкции) строения после приема в эксплуатацию является его балансовой стоимостью.

Страховая стоимость — максимальная обоснованная сумма оценки собственности в целях страхования рисков.