Словать терминов

Панельные дома — дома, созданные в 70-х годах из стеновых панелей, элементов, изготовленных заранее на заводах.

Пентхаус — в изначальном американском понимании этого слова – роскошный одноквартирный дом, расположенный на крыше небоскреба. Также пентхаусами называют многоуровневые квартиры большой площади, расположенные на последних этажах современных элитных зданий и имеющие панорамный вид из окон.

Первичное жилье — к этой категории относится строящаяся недвижимость и новостройки, находящиеся в собственности застройщика.

Первичные документы — документы, которые выдаются первому собственнику квартиры:
- свидетельство о праве собственности на жильё (приватизация);
- свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив);
- свидетельство о праве собственности (инвестиционные квартиры).

Первичный рынок — 1) фактически это означает рынок новостроек. Т.е. рынок недвижимости, на котором можно приобрести квартиру или нежилое помещение, ещё не находившейся в чьей-либо собственности (покупатель будет первым собственником). 2) рынок, на котором впервые возникают и оформляются права собственности на недвижимость. Как правило, под первичным рынком понимается рынок строительства.

Переуступка — продажа инвестируемой квартиры до полной выплаты её стоимости по инвестиционному договору или до сдачи дома в эксплуатацию. В некоторых инвестиционных компаниях переуступка на сегодняшний день запрещена.

Планировка — экспликация (расположение) помещений в квартире. Понятие не является строгим термином и является народным.

Планировка свободная — одна из характеристик большинства монолитных новостроек. В квартирах со свободной планировкой строятся только несущие стены – все остальные перегородки хозяин вправе располагать в соответствии со своими желаниями.

Полезная площадь квартиры (дома) — площадь жилых и подсобных помещений квартиры (квартир дома).

Попечительство — правовая форма защиты личных и имущественных прав и интересов граждан. Устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, оставшимися без родительского попечения, над совершеннолетними, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, над лицами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртных напитков, наркотических средств.

Право пользования — возможность эксплуатации, хозяйственного и иного использования имущества путем извлечения его полезных свойств или его потребление.

Правоустанавливающий документ — документ, который подтверждает право собственности физического или юридического лица на объект недвижимости.

Прибыль балансовая — общая сумма прибыли юридического лица от всех видов деятельности за отчетный период.

Приватизация государственного жилого фонда — отчуждение квартир, домов и их частей и принадлежащих к ним хозяйственных помещений, а также сооружений в пользу граждан Украины.

Придомовая территория многоквартирного дома — выделенный в установленных границах земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, вспомагательные строения и сооружения, предназначенные для его обслуживания и обеспечения благоприятных условий для проживания жителей.

Промышленная недвижимость — объекты недвижимости, здания и сооружения производственного назначения.

Процентная ставка — это сумма, указанная в процентном выражении к сумме кредита, которую платит получатель кредита за пользование им в расчете на определенный период (месяц, квартал, год).

Прямая (чистая) продажа — нет необходимости одновременно с продажей квартиры приобретать другое жилье. В квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.