Словать терминов

Обоснованная рыночная стоимость — правовое понятие, определяемое как цена в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки продавец и покупатель, которые действуют честно, осознанно и не испытывают никакого давления со стороны.

Общая площадь квартиры — площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом площади лоджий, балконов и террас с коэффициентами: для лоджий – 0,5; для балконов и терасс – 0,3.

Объект собственности — все, на что распространяется право собственности.

Объекты городской собственности — объекты, находящиеся в государственной (коммунальной) собственности.

Обязательства по ипотеке — соглашение, по которому кредитор соглашается предоставить определенный ипотечный кредит, а должник принимает на себя обязательства по кредиту.

Опека — форма охраны личных и имущественных прав и интересов недееспособных граждан, детей до 14 лет, лишившихся родительского попечения, или лиц, признанных судом недееспособными вследствие душевного недуга или слабоумия.

Опекунский совет — орган, одной из задач которого является контроль за соблюдением прав частной собственности на жильё несовершеннолетних детей, а также недееспособных или ограниченно дееспособных граждан.

Отчуждение — действие по передаче права собственности другому лицу.

Оформление — жаргон. Осуществление риэлтором надзора за проведением сделки, если покупатель и продавец нашли друг друга самостоятельно.

Оценка — процесс или результат определения стоимости.

Оценщик — лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности.