Словать терминов

Словарь риелтора агентства недвижимости

 

Аванс — денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги.

Аварийное состояние дома — состояние дома, в котором невозможно обеспечить безопасное нахождение людей.

Агент по недвижимости (estate agent) — 1) специалист компании, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду 2) торговец недвижимостью, риелтор.

Актив — нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.

Активы — текущие средства, которые компания предполагает получить в течение одного финансового года.

Активы нематериальные — представляют собой ценности, которые трудно выразить в денежном измерении. Репутация фирмы, научно-исследовательский потенциал и т.д.

Амортизация — финансовый учет издержек оплаченных и будущих. Производится для снижения стоимости основного капитала с целью снижения налоговых выплат.

Аннуитет — серия равных платежей, вносимых и получаемых через равные промежутки времени в течение определенного периода времени. Примером являются серии платежей в погашение ипотечного долга, предусматривающего равновеликие выплаты.

Апартаменты (фр. appartement) — большое, роскошное помещение, роскошная квартира.

Аренда — юридически оформленное право временного владения и пользования или временного пользования чужой собственностью на определенных условиях.

Аренда земли — юридически оформленное право землепользования, при котором собственник земли за арендную плату передает свой земельный участок на срок аренды другому лицу (арендатору) для использования по целевому назначению.

Арендная плата — денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина арендной платы определяется договорном об аренде.

Архитектурная композиция — целостная художественно выразительная система форм, отвечающая функциональным и конструктивно-техническим требованиям; закономерное и оптимальное сочетание внешних объемов и внутреннего пространства в единую гармоническую архитектурную форму. Архитектурная композиция в целом сочетает в себе композицию всех определяющих ее элементов: внутренних пространств, внешних объемов, фасадов, интерьеров, отдельных частей, деталей и т.д. Целью использования средств архитектурной композиции при ее разработке является достижение художественного единства и целостности композиции.

Аукцион — продажа с публичных торгов в заранее установленное время и в назначенном месте, при которой продаваемый товар или имущество приобретаются лицом, предложившим наивысшую цену.
Аукционная продажа может быть принудительной, организованной самим продавцом либо осуществляться им через специальную организацию, выступающую в этих отношениях в качестве комиссионера.