Продаем целый дом, Салтовка, 0503271415

  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
Дом бизнес-класса в Харькове. Расположен 4 мин от м. «Ак. Павлова», рядом експоцентр «РАДМИР», супермаркет «ТАРГЕТ», ТЦ «ДАФИ», «КАРАВАН», «OBI». Общая площадь 320 м2. Авторский внешний и внутренний дизайн в альпийском стиле. Важной составляющей комфорта данного до¬ма является рациональная планировка и грамотное зониро¬ва¬ние помещений. Помещения расположены таким образом, чтобы хозяева могли удобно передвигаться по дому, не сталкиваясь в узких коридорах. Пропорции ком¬нат максимально приближены к квадрату. По фен-шуй, такие пропорции идеально подходят для благоустройства жизненного пространства. Расположение дома на участке и планировка помещений выполнены по фен-шуй, согласно рекомендаций профессора Университета Академии коммунального хозяйства. Много света, большие окна, с южной стороны дома, минимум остекления с северной, что способствует энергосбережению, и создает приятную светлую атмосферу в доме. Первый этаж: прихожая, большая светлая гостиная 42 м2 (камин, выход на веранду), кухня-столовая 16 м2, гостевой санузел. второй этаж: 4 спальни по 20 м2 , санузел (15 м2), большая гардеробная 20 м2. под крышей мансардная – комната 40 м2 цокольный этаж: 3 комнаты (21 м2, 21 м2, 15 м2), котельная, прачечная-сушка 15 м2. Подведены независимые коммуникации: - собственный итальянский понижающий газовый редуктор позволяет не зависеть от падения давления в общей сети «низкого давления». - центральная канализация врезана в центральный коллектор диаметром 1 м отдельно, независимо от канализационной системы улицы. - водопровод врезан в центральную магистраль, также минуя уличный водопровод, соответственно на выходе имеем давление 8 атмосфер, против 4,5 – нормы. Эл-во трехфазное, 380. Мощный и экономичный немецкий котел «Wiessman», с надежной компьютерной системой управления, позволяет подбирать оптимальные различные режимы отопления, координирует режимы в зависимости от внешней температуры, накопительный бойлер на 200 литров. Удобно спланирована и проведена разводка акустики под кинотеатр, разводка интернета и кабельного TV, сигнализации. Установлены кондиционеры. Участок 10соток приватизирован, новый госакт с кадастровым номером. На участке высажено 23 дерева, большой газон. Так как дом строился «для себя», была выбрана следующая концепция строительства - использование только дорогих экологических материалов и утеплителей: дерево, керамический кирпич (не применялись неэкологичные пенопласт и плиты USB), в результате в доме с «дышащими» стенами создается благоприятный микроклимат, оптимальный баланс влажности и температуры. Стены - керамический кирпич, толщина – 80 см, из них 20 см- утеплитель, пористый пеноблок, марки 400, штукатурка, минеральная штукатурка. Покрытие кровли - битумная черепица, под ней еврорубероид по всей площади, под рубероидом – доски из дерева, ( вместо общепринятых неэкологичных плит ОSB) . Утепление кровли- 200 мм минеральной польской ваты ROKWOOL, кровельный пирог закрыт интенсивно «дышащей» супердиффузионной мембраной DAHOVA. Окна - пятикамерный профиль, цвета - золотой дуб, фурнитура - «ROTO» (Германия); мансардные окна – «ROTO»; французское окно - двойной стеклопакет. Внутренняя отделка выполнена в общей концепции дышащих стен - штукатурка, экологические обои производства Германии. Керамическая плитка производства Италии, Испании, паркетная доска из ясеня «Barlinek» (Польша). Система вентиляции и пылеудаления спланирована в концепции поддержания в доме благоприятного микроклимата и обеспечения чистоты воздуха. Из каждой комнаты выведен на крышу собственный независимый канал вытяжной вентиляции (пластиковые трубы в кладке). Система дымоудаления камина и котла отопления выполнена из немецкой нержавеющей стали и теплоизолирована термостойкой ватой, что важно для долговечности кладки. Дом оборудован системой центрального пылеудаления «Haski» (Канада) – мощный центральный агрегат находится в котельной, снабжен глушителем (что дает возможность работать бесшумно), по дому в стенах заложена система труб, с выходами для присоединения шланга пылесоса в разных частях дома (удобство использования), воздух прошедший через пылесос выводится за пределы дома, т.е. микроскопические частички пыли прошедшие через фильтр не попадают в дом. Приезжайте почувствовать атмосферу уюта и надежности этого дома! фото на сайте http://houseinkharkiv.p.ht/ e-mail: mora400@gmail.com
Раздел:
Продам
Тип недвижимости:
Целый дом
Город, район:
Салтовка
Цена:
475000
Валюта:
у.е.
Количество комнат:
K
Контактная информация:
0503271415
E-mail:
mora400@gmail.com