• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Жилье в лизинг под 3%

Аренда
  • 19 Сентябрь, 2012
  • 18:00

Жилье в лизинг под 3%

Жилье в лизинг под 3%

Новая инициатива государственного ипотечного учреждения

В этом году до выборов ГИУ планирует запустить предоставление жилья в аренду под 3% годовых от его стоимости с правом выкупа. По сообщению главы правления ГИУ Валентина Рыбачука они планируют что правительство её утвердит 24-26 сентября этого года.

Практически все условия для этой новой программы взяты ГИУ из программы «Доступное жилье».

Планируется, что ГИУ будет сдавать квартиры в аренду с правом выкупа под 3% годовых. Т.е., это практически лизинг - вы берете квартиру и платите аренду с правом выкупа. При этом квартиру должны оформить на вас сразу, но собственником станете только тогда когда вы её выкупите.

Ограничением для участников программы станет отсутствие повторного участия в программе. Также участники теряет право выкупа при «выписке» из квартиры.

Финансирование этой программ собираются осуществлять путем привлечения денег с финансового рынка. Объемы средств на финансирование программы «аренды с правом выкупа» под 3% еще не определены.

По мнению эксперта недвижимости Сергея Шкилева аренда под 3% годовых выглядит чересчур хорошо, а если ещё учесть, что сроки внедрения проекта планируют до выборов (24-26 сентября) то и совсем не реально и выглядит предвыборным проектом.

Идея, как говорит Сергей Шкилев, хорошая. Но, ГИУ собирается привлечь средства для реализации этой программы у инвесторов, какую же доходность ГИУ предусматривает для инвесторов. Под доходность 3% инвесторы навряд ли вложат свои деньги. Единственный способ привлечь инвесторов это увеличение доходности за счет гарантий государства.

Юрист Агентства Недвижимости Город Марина Шернина.

Google

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости