• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Землю в Украине собираются разрешить продавать

Земля
  • 20 Июнь, 2013
  • 12:22

Землю в Украине собираются разрешить продавать

Землю в Украине собираются разрешить продавать

Сколько стоит земля сельхозназначения в Украине.

Министерство аграрной политики и продовольствия со ссылкой на министра Николая Присажнюка сообщила, что в Украине смогут в ближайшее время разрешить продавать земли сельскохозяйственного назначения.

Напомним, что в Украине сейчас действует мораторий на куплю-продажу земель сельхозназначения до 2016 года, согласно принятому в декабре прошлого года закону. Однако, в министерстве решили, что уже настало время снять мораторий. Дабы успокоить граждан по поводу непростого «земельного» вопроса, вызвавшего некогда в обществе бурю волнений, в министерстве поспешили разъяснить, что гарантией от государства по защите прав собственности на землю будет автоматизированная система ведения государственного земельного кадастра. А продать или купить землю смогут только граждане Украины - физические лица. Юридические лица - предприятия, иностранцы такого права иметь не будут, что защитит украинских сельхозпроизводителей.

Свое видение на покупку-продажу с/х земель еще в апреле высказало Государственное агентство земельных ресурсов, опубликовав свой проект Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В проекте есть уточнение, какие физлица смогут осуществлять операцию купли-продажи земли.

Продавать землю могут граждане, которые на протяжение трех лет проживают на территории (в районе, поселке, селе), где находится земельный участок. Еще один важный пункт - они должны будут заниматься преимущественно сельскохозяйственным производством собственным или семейным трудом, а также иметь опыт работы в сельском хозяйстве.

В проекте также обозначено, что кроме граждан, покупать-продавать землю сможет государство в лице органов исполнительной власти, территориальные общины в лице сельских, поселковых, городских советов, а также Государственный земельный банк.

Среди физлиц, которые могут продавать землю, в проекте обозначены граждане, которые зарегистрировались на официальном веб-портале центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.

Те, кто приобрел землю сельхозназначения до вступления в силу этого закона, тоже будут иметь право продавать свой земельный участок.

Законопроект еще не подан на рассмотрение в парламент. Планируется зарегистрировать его до июля.

Кстати, в Украине уже провели первичную нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения в 29528 населенных пунктах (99,2% от общего количества). По результатам оценки, сейчас дешевле всего стоят пастбища - 1 га в среднем можно продать за 3789,30 грн. Земельные наделы, отведенные под сенокосы, оценены в 4898,42 грн. Гектар пахотных земель уже стоит почти 21 тыс.грн., а многолетние насаждения - почти 40 тыс. грн. за тот же гектар.

Напомним, что каждый земельный участок должен иметь кадастровый номер. Но чтобы получить госакт на право собственности на землю порой нужно потратить немало времени, сил, средств. А ведь большинство владельцев земельных наделов проживают в сельской местности и зачастую люди небогатые. Вот поэтому группа народных депутатов подала в Верховную Раду законопроект «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» об особенностях регистрации права собственности на земельные участки, возникшие до 1 января 2013 года» (№2212а).

Авторы законопроекта предлагают облегчить участь селян (владельцев земли), разрешив на законодательном уровне дать право арендаторам или другим пользователям их земельных наделов подавать от их имени заявления на регистрацию земли.

Марина Шернина

Google

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости