• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Миф о развитии строительной отрасли не подтвердился

Первичная недвижимость
  • 22 Февраль, 2013
  • 16:02

Миф о развитии строительной отрасли не подтвердился

Миф о развитии строительной отрасли не подтвердился

Как обычно чиновники показали «дутые» цифры роста жилого строительства

20 февраля чиновники Министерства регионального развития и строительства порадовали жителей Украины заявлением, что строительная отрасль на подъеме и за 2012 год было построено рекордное с 1994 года количество квадратным метров жилья. По их словам общее количество построенного превысило 10 млн. 750 тысяч квадратных метров жилья. Это не могло не порадовать. Ведь общеизвестный факт, что увеличение объема строительства говорит о начале развития экономики в целом.

Но как обычно информацию нам немного преувеличили. Да общее количество введённого в эксплуатацию такое как и заявлено, но построенного жилья оказалось всего 6 млн. 880 тыс. квадратных метров. Откуда же взялись ещё 3 млн. 870 тыс. кв. метров жилья. Оказывается, в общую сумму чиновники включили не построенные, а легализованные самострои, которые были возведены в предыдущие годы. Реально это более 36% от общей цифры сданного жилья.

Напомним, что с осени 2009 года правительство разрешило регистрировать все индивидуальные дома приусадебного типа, которые были построены в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года без разрешений (т.е. самострои). В связи с тем, что строительство жилья в этот кризисный год практически остановилось, это был единственный способ показывать, что якобы строительство в Украине новых домов продолжается. А не забота о жителях Украины, как это было преподнесено.

В 2012 году сроки легализации самостроев продлили, разрешив легализировать дома построенные без разрешений до 12 марта 2011 года. Т.е. разрешили узаконить частные дома, построенные за два года с 2009 по 2011 год.

На самом деле объем сданного в эксплуатацию жилья в 2012 году был на 3,9% меньше, чем сдали в 2011 году. Т.е. роста не было, а было падение. К сожалению надежды на то, что одна из ключевых отраслей экономики уверенно преодолевает последствия мирового финансового кризиса не подтвердились.

Конечно падение, практически, на 4% небольшое. Но необходимо учитывать, что застройщики в основном достраивали дома, которые начинали строить ещё до кризиса. Более важным является то количество жилья, которое застройщики начинают строить сейчас, а эта цифра намного хуже, чем была до кризиса.

Марина Шернина

Google

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости