• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Правила ипотечного кредитования хотят поменять

Ипотека
  • 07 Апрель, 2016
  • 11:41

Правила ипотечного кредитования хотят поменять

Правила ипотечного кредитования хотят поменять

Купленную в кредит квартиру предлагают сразу передавать в собственность банка.

В Украине предложили внедрить такое понятие, как право доверительной собственности.

Для того, что бы оживить рынок ипотеки, хотя бы частично, авторы разработали новый законопроект "О внедрении права доверительной собственности", он призван стать альтернативой обычному традиционному банковскому займу. Согласно документу предлагается дополнить ГКУ несколькими новыми статьями "О доверительной собственности".

Как говорят эксперты, такие правила работают почти во всех странах, в которых действует англо-саксонская система права (Великобритания, Новая Зеландия, Австралия, а также Румыния, Черногория и пр.)

Читайте также: Кому реструктуризируют валютные кредиты

Основное отличие двух институтов ипотечного кредитования  состоит в том, в чьей собственности объект залога будет находиться.

В Украине было так: когда вы берете кредит, то объект залога (квартира или дом) остается в вашей частной собственности, но под залогом у банка. В случае с внедрением доверительной собственности - собственником недвижимости изначально становится кредитор (банк).

Специалисты успокаивают, формально все обстоит не так уж и радикально, как это может показаться на первый взгляд: "Банк (кредитор), который получает имущество в свою доверительную собственность (т.е. доверительный собственник), не имеет права пользования и распоряжения (управления) этим имуществом кроме тех случаев, установленных законом". Это означает, пока вы как заемщик точно выполняете все условия по взятому обязательству, банк не имеет права ничего предпринимать с имуществом.

Но в случае, если вы, по каким-либо причинам перестаете выполнять свои обязательства по ипотечному договору, банку будет существенно проще взыскать проблемные займы и забрать недвижимость у должников.

Марина Шернина

Google

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости