Прогноз: Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года

Аренда Жилая недвижимость Законы Земля Инвестиции Ипотека Кризис Криминал Нежилой фонд Первичная недвижимость Риэлторы За рубежом Аналитика
  • 25 Август, 2010
  • 16:42

Прогноз: Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года

Прогноз: Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года

Арендные ставки на офисные помещениякласса "А" и "В" в Киеве до конца 2010 года существенно неизменятся. Об этом сообщил руководитель департамента компании УТГ ВикторОборский, пишет Building.

"До конца года арендные ставкив офиса класса "А" и "В" существенно не изменятся", -сказал он. "По итогам первой половины 2010 года общий объем заявленногонового предложения в офисном сегменте может составить 180 тыс. кв. м, однако,учитывая финансовое состояние большинства девелоперов, реальный объем будет на20-25% ниже", - прогнозирует эксперт.

По его данным, на конец первогополугодия арендные ставки в столичных БЦ класса "А" составляли $36-48за 1 кв. мв месяц (с учетом НДС и без эксплуатационных расходов), в БЦ класса"В" - $12-41 за кв. м (с НДС и без эксплуатационных расходов).Средние эксплуатационные расходы для офисов класса "А" составляют$5-9 за кв.м/месяц (с НДС), класса "В" - $3-5/кв.м/месяц (с НДС).

Оборского уточнил, что в Киеве вянваре-июне 2010 года было введено в эксплуатацию три офисных объекта (БЦCremona, БЦ "Кинетик" и 2-я фаза БЦ HPBC-II) общей площадью 31,4 тыс.кв. м, что на 48% больше аналогичного прошлогоднего показателя.

Согласно данным, в Киевефункционируют 90 офисных центров класса "А" и "B" общейарендной площадью 1,093 млн. кв. м.

Оборский также сообщил, что сегоднясредний уровень вакантности офисных зданий класса "А" и "В"составляет 10-14%.

Как сообщалось ранее, до конца 2010года в Киеве планируют ввести в эксплуатацию восемь объектов профессиональнойофисной недвижимости общей площадью 158,6 тысяч м2.

Источник информации: 
http://news.ners.ru/real-estate-of-ukraine/prognoz-biznes-tsentry-v-kieve-ne-budut-povyshat-arendnye-stavki-do-kontsa-goda.html

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости