• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Строители хотят себя обезопасить

Законы Первичная недвижимость
  • 14 Июль, 2010
  • 18:54

Строители хотят себя обезопасить

Строители хотят себя обезопасить

Осенью парламент рассмотрит во втором чтении законопроект,касающийся продления срока действия мер поддержки застройщиков и если этотзаконопроект примут, то недобросовестные застройщики смогут продолжатьзатягивать сроки сдачи домов и не возвращать кредиты вплоть до 2013 г.

Изменения к закону «О предотвращении влияния мировогофинансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства»предложили народные депутаты, имеющие отношение к строителльным компаниям.Документ предусматривает продление еще на год, до 1 января 2013 г., ряда положенийзакона, касающихся осуществления кредитно-финансовыми учреждениями льготногокредитования застройщиков жилья, запрета увеличивать процентную ставку покредитам, запрещения расторжения физическими и юридическими лицами любых договорово передаче застройщиками завершенного жилья. При этом данный запрет неприменяется, если определенный срок принятия в эксплуатацию объектастроительства переносится более чем на 30 месяцев (в действующем законе — 18месяцев).

Законотворцы аргументируют продление сроков заботой опокупателе жилья. «Строители из последних сил делают попытки сдать жилье вэксплуатацию, а те люди, которые действительно купили квартиры, ожидают этихквартир, потому что готовность домов уже превышает 70% и 80%. Если мы отменим ине продолжим до 1 января 2013 г. действующую норму данного закона, то результат будетплачевен. Те люди, которые честно хотели получить жилье, просто не получатего»,— заявляет Юрий Сербин. И добавляет, что 60% строительных организацийпрекратили свое существование.

Когда Верховная Рада приняла первый документ, многиеэксперты говорили, что строительные компании пролоббировали себе упрощениежизни. Тогда законодательно отсрочили несвоевременное выполнение ими своихобязательств по строительству. Если бы документ не был принят, то с компаниямисудились бы не только их покупатели, но и банкиры, и даже налоговая инспекция.

Инвестор дома, купивший квартиру в недострое, сейчас неможет подать иск по возврату денежных средств в связи с невыполнением сроковстроительства. Банк не может судиться в связи с невыполнением условий кредитныхдоговоров. Одновременно документом вводится мораторий и на требования другихкредиторов, которые поставляли услуги и товары на объекты строительства. Стоитнапомнить, что, по данным Минрегионстроя, по состоянию на 1 января 2010 г. в Украиненасчитывалось 4,3 тыс. недостроенных жилых домов.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости