Рынок коттеджной недвижимости пошел на поправку

Жилая недвижимость Земля
  • 10 Июль, 2010
  • 13:15

Рынок коттеджной недвижимости пошел на поправку

Рынок коттеджной недвижимости пошел на поправку

Согласно данных обзора рынка недвижимости за первоеполугодие, на рынке коттеджной недвижимости после длительного затишья началосьактивное строительство. Девелоперы возобновили развитие ряда знаковых проектов,а также, наконец, начали строительство инфраструктуры функционирующих городков.
Однако, учитывая значительный объем предложения на рынке загороднойнедвижимости, ценовой рост до конца года вряд ли превысит 3-5%. Традиционноеосеннее повышение цен во многих случаях будет компенсироваться различнымипрограммами стимулирования покупателей, которые напрямую связаны спредоставлением дисконтов.
Среди тенденций развития рынка коттеджного строительства в первом полугодии,специалисты отметили снижение средних цен в большинстве коттеджных городков втечение I квартала 2010 года, обусловленное невысоким активным спросом в январе-феврале;положительную ценовую динамику всех сегментов рынка загородной недвижимости воII квартале благодаря сезонному росту активности покупателей. Выход на рынокновых коттеджных городков эконом класса в формате реализации земельных участковбез подряда; старт новых дисконтных программ, ориентированных на привлечениепокупателей в период сезонного роста активности рынка.

При этом специалисты рынка недвижимости отмечают, чтосезонный рост спроса на загородном рынке жилой недвижимости ошибочно был принятмногими продавцами за новый виток роста рынка. Тем не менее, несмотря напозитивные сдвиги, наблюдаемые на рынке в апреле-июне, восстановление спроса накоттеджную недвижимость можно ожидать только после восстановления рынкагородского жилья, и при условии наличия построенных загородных объектов сразумной ценовой политикой. В краткосрочной перспективе рост активностипокупателей не будет оказывать существенного влияния на ценовую политикупродавцов. Обилие предложения делает нецелесообразным повышение цен. Ценовойрост в течение II полугодия 2010 года может составить не более 3-5% (взависимости от сегмента) по отдельным объектам.
В целом же, на рынке загородной недвижимости до конца 2010 года ожидаетсяценовая стабильность. Незначительные колебания средних цен возможны в периодсезонного повышения спроса в сентябре-октябре, а также вследствие использованиядевелоперами различных механизмов стимулирования покупателей, большинство изкоторых напрямую связаны с предоставлением дисконтов.

Источник информации: 
ЛIГАБiзнесIнформ

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости