• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Дача за 15 тысяч

Жилая недвижимость Первичная недвижимость
  • 06 Июль, 2010
  • 15:11

Дача за $15 тысяч – єто реально!.

Дача за $15 тысяч – єто реально!.

Если Вы мечтали о загороднем доме, куда можно выехать ссемьей летом, но считали, что купить или построить капитальное сооружение Вамне по карману, то теперь осуществить такую мечту гораздо проще. С недавних порв Украине появились так называемые мобильные дома — жилища со всеми удобствами,которые можно перевозить куда и когда душа пожелает.

Конечно, об архитектурных изысках говорить неприходиться  - небольшой мобильный домиксвоей прямоугольной формой немного напоминает трейлер. Однако это совсем нетак. У него действительно есть колеса, но они необходимы для облегченияразворота конструкции на участке, и после установки их можно снять. Атранспортируется мобильный дом в отличие от трейлера не как прицеп кавтомобилю, а грузовиком на платформе. Кроме того, мобильный дом может быть значительнобольше трейлера — его площадь стартует от 25–40 кв. м2.
Ширина одинарного домика — 4 м,а длина — 12 м,двойного —12 х 24. Но на рынке есть дома и других размеров, например 3 х 11,3,1 х 8 ми т.д. Высота потолков — от 1,92 до 2,2 м.

В зависимости от модификации в доме могут быть от двух дочетырех полноценных спальных мест, а также при минимальной комплектации кухня,гостевая, санузел. При увеличении площади в домик добавляется холл, еще однаспальня, гардеробная, кабинет и гостевой санузел. Что касается отделки имебели, то здесь есть диваны, шкафы, столы, плита, холодильник, зеркала,гардины, ковролин и т.д. Практически вся мебель и техника монтируется еще присборке и соответствующим образом закрепляется, чтобы не поломалась притранспортировке. При желании ее можно разобрать с помощью отвертки.
Обогревать помещение можно по-разному. В одних домиках предусмотрен газовыйкамин, в других — батареи центрального отопления, в третьих — котлы, вчетвертых — электроконвекторы. Все зависит от площади и производителя.Подключить домик к инженерным коммуникациям, по словам экспертов, очень просто."Его можно установить даже в поле. Пробурили десятиметровую скважину — вотвам вода, поставили ветродвигатель или дизельный генератор — вот электричество.Купили газовый баллон — вот и газ", — объясняют специалисты.

Естественно, продавцы мобильных домов не занимаются подводомкоммуникаций на участок. В цену дома входит его подключение ко всем инженернымсетям только в том случае, если они уже проведены. Кстати, для уборной можноиспользовать как обычную сливную яму, так и биотуалет.
Мобильный домик вполне приспособлен к нашему климату. Впрочем, здесь естьнюансы. На рынке широко представлены дома, привезенные из Великобритании, атакже отечественного производства. В английских домах комфортно жить, покастолбик термометра не опустился ниже 10 °С. Чтобы пережить зиму в такомсооружении, необходимо дополнительно утеплить стены, установить двойныестеклопакеты и пологую крышу. Продавцы говорят, что после этого благодаряконструкции, похожей на термос, домик выдерживает мороз до –30 оС при расходена месяц отопления 60-литрового газового баллона. Домики отечественногопроизводителя уже утеплены сэндвич-панелями, минеральной ватой, вагонкой идвумя слоями фанеры. По теплопроводности такой "бутерброд" можносравнить с кладкой в четыре кирпича (стандартная толщина стен в нашемклиматическом поясе).
В основном мобильное жилье приобретают для дачи, размещения гостей илиобслуживающего персонала. Главное преимущество таких помещений в том, что они,имея колеса, не являются недвижимостью и не требуют никаких документов дляустановки на участке. Впрочем, если установить домик на фундамент и утеплитьего, можно получить адрес и регистрацию.
Правда, у некоторых таких домов есть и недостатки. Один из них - специфическийзапах. Это объясняется тем, что почти все мобильные дома, привезенные в Украинуиз Великобритании, — бывшие в употреблении. После нескольких лет эксплуатациибританцы отправляют их на утилизацию, но некие "бизнесмены" увозятэти домики в Прибалтику на "барахолку". Именно там и покупаютанглийский "секонд-хенд" украинские предприниматели, а потомтранспортируют их в нашу страну. Поэтому есть смысл покупать мобильные домаотечественного производства.
Что же касается английской версии, то в основном это домики, которыеэксплуатировались лет пять (иногда и до десяти). Специалисты утверждают, чтотакое жилье может спокойно прослужить еще около 10–20 лет.
Новый английский дом могут привезти в Украину под заказ, но это сделает егодороже в два раза. Так, если большой комфортабельный бэушный мобильный домсейчас можно приобрести за $50–55 тысяч, то новый обойдется в $90 тыс. Но этоуже шикарные апартаменты. Самый же дешевый домик можно купить за $11 тысяч.Цена во многом зависит от производителя, площади и класса мобильнойнедвижимости.
В стоимость входит не только сама конструкция, но и вся мебель, ремонт, а такжеуслуги по доставке и подключению ее к инженерным коммуникациям.
Единственный значительный недостаток мобильных домов — это их относительнаянезащищенность. Оставленные надолго без присмотра мобильные жилища часторазворовываются, так как их стены легко проломить. Проблему можно решить,подключив их к сигнализации.
Если со временем хозяевам захочется сменить интерьер, в мобильном доме безпроблем делается внутренняя перепланировка, поскольку межкомнатные перегородкине являются несущими. С перевозкой тоже не будет проблем — вес дома около 3тонн. Мобильные дома можно ставить просто на выровненную землю, но если поблизостиесть водоемы, лучше подготовить минимальный фундамент или подпорки.
Кстати о воде. Домик легко монтируется на понтон, превращаясь таким образом вплавсредство. В таком случае он записывается в Регистре судоходства Украины вкачестве плавсредства. Стандартная гарантия на дома — 10–15 лет.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости