• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Экологическая безопасность участка – как ее проверить?

Земля
  • 30 Июнь, 2010
  • 13:45

Экологическая безопасность участка – как ее проверить?

Экологическая безопасность участка – как ее проверить?

Оценивая экологическое благополучие загородного участка,потенциальный покупатель принимает во внимание, как правило, очевидные вещи:нет ли поблизости промпредприятий, далеко ли автомагистраль, чистая ли вода всоседнем озере. Однако не многие задумываются о том, что угрозу может нести то,что скрыто от глаз – вряд ли вы определите сами или узнаете от продавца осостоянии почвы на участке, а тем более о качестве подземных вод.

К сожалению, и через 25 лет после Чернобыльской катастрофы,пострадавшие почвы остаются зараженными. Так что если Вы покупаете участок на потенциальноопасной территории, пожалуй, имеет смысл проверить его дозиметром.

 

Серьезный вред здоровью может нанести и химическоеотравление.

"Химическое загрязнение почв делят на три класса постепени их опасности,- рассказывает Евгений Кузьменко, старший специалисткомпании "Экостандарт".- К первому, самому опасному, относят то, чтоможет накапливаться во внутренних органах, прежде всего тяжелые металлы. Второйкласс - это вещества, которые со временем выводятся из организма, напримерсульфаты и титан. При контакте с ними вы довольно быстро заметите, что здоровьеваше пошатнулось. Вещества третьего класса опасности действуют медленнее и нетак заметно. К этому классу относятся, например, пестициды".

Кстати, пестициды могут быть едва ли не в каждом новомпоселке, которые строятся в основном на бывших колхозных полях. Если имикогда-то обрабатывали поле, на котором построен дом, то очень вероятно, что ониокажутся и в грунтовых водах. А уж оттуда прямая дорога в ваш организм, если непоставить соответствующий фильтр на водозаборную скважину.

"Особенно опасны склады пестицидов,- объясняет ЕвгенийКузьменко.- В радиусе 500 метров от них вы в зоне риска".

Как же узнать, где именно был такой склад? Прежде всегоспросить у местных жителей. Вообще очень полезно расспросить будущих соседей,что находилось поблизости от приглянувшегося вам участка, и изучить повозможности старые карты. Может быть, благодаря этому вы не купитенеблагополучный с экологической точки зрения участок земли. По крайней мере, выбудете знать, чего опасаться.

Самое опасное наследство колхоза - скотомогильник. Вселегальные могильники отмечены на специальных картах, которые можно посмотреть врайонной администрации. Но в советское время были и нелегальные захороненияпавших животных. А это серьезная инфекционная угроза. Кладбища тоже неприятноесоседство с микробиологической точки зрения. В радиусе 150 метров от кладбищагрунтовую воду лучше не набирать.

Очень плохой сосед - бывшая свалка. И не надейтесь, чтосразу узнаете мусорный полигон по запаху - его могли засыпать землей и он стал выглядеть как заросший травойживописный холм.

Другими источниками химического загрязнения почвы могут бытьдороги и промышленные производства. Особенно опасны в этом смысле цементные исиликатные заводы.

Невидимая миру грязь

Если видимых невооруженным глазом факторов риска нет, но выхотите удостовериться в безопасности земли, то имеет смысл заказать стандартноесанитарно-бактериологическое исследование почвы.

"Есть три основных параметра, суммарно характеризующихпочву как чистую или грязную,- это наличие тяжелых металлов, микробных инфекцийи яиц гельминтов,- перечисляет Евгений Кузьменко.- На каждый из этих параметровберется по одному забору на каждый гектар".

При желании к этому можно прибавить съемку гамма-излучения.А если вы планируете всерьез заняться огородом, то имеет смысл заказать иагрохимический анализ. Он позволит определить плодородие участка и узнать,какие удобрения вам понадобятся.

Кроме того, если вы решили пользоваться водой из собственнойскважины, стоит провести анализы грунтовых вод. Вызывать эксперта на дачу дляэтого совершенно не обязательно, можно самому отвезти воду в лабораторию.Главное - соблюсти довольно простые правила забора образцов. Если дляхимического анализа достаточно налить воду в чистую бутылку (обмытуюпредварительно этой самой анализируемой водой), то для микробиологическоготеста нужна стерильная емкость.

"Самый простой вариант: купите в аптеке бутылкуфизраствора,- советует Евгений Кузьменко.- Вылейте содержимое и тут жезаполните пузырек водой для анализа. Лучше всего донести его до лаборатории втечение трех часов, но в холодильнике в непрозрачном пакете образец можетхраниться сутки".

Сюрпризы от продавца

Многие застройщики сами заказывают экологическую экспертизусвоих поселков.

"Мы проводим массу исследований по разным характеристикампочвы и воды, как того требует и здравый смысл, и различные регламенты,-заявили в пресс-службе Villagio Estate.-Например, в процессе подготовки разрешительной документации на строительствообязательно проводятся исследования радиоактивной и химической загрязненностипочв".

Однако не все девелоперы руководствуются в этом вопросездравым смыслом и регламентами. "Многие застройщики не проводятсобственной экспертизы,- констатирует исполнительный директор компании"Терра-Недвижимость" Людмила Ежова.- При оценке инвестиционнойпривлекательности земельного участка они используют обобщенную информацию обэкологии района или области или изучают результаты проводившихся ранееисследований экологии местности и природной среды в рамках какого-либомероприятия по освоению окружающих территорий".

Особенно этим грешат продавцы земли без подряда. Покупателейтаких участков могут ожидать неприятные сюрпризы. Причем связанные не только сзагрязнением почвы.

"В одном из новых поселков в районе деревни Жилино подЗеленоградом купленные у нас сборные деревянные дома буквально тонут вторфяниках, погружаясь в них на полметра,- рассказывает Александр Дубовенко,директор по развитию компании "Гуд Вуд".- А другой поселок, поНоворижскому шоссе, оказался построен на песчаной линзе, и фундаментыпроваливаются в землю на несколько сантиметров.

Подвижная экология

Если сейчас с вашим участком все в порядке, однако нетгарантии того, что так же будет и в дальнейшем. Экология района можетизмениться. Один из новых факторов, негативное влияние которого можнопредвидеть уже сейчас,- это строительство окружной автодороги. Как любаякрупная трасса, она будет для прилегающих к ней земель источником тяжелыхметаллов. Так что, покупая загородный дом и заботясь о чистоте окружающейсреды, стоит ознакомиться хотя бы в интернете с планами дорожного строительствав этом районе. И не только с ними.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости