• warning: implode() [function.implode]: Invalid arguments passed in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/modules/views/views.module(539) : eval()'d code on line 11.
  • warning: implode() [function.implode]: Invalid arguments passed in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/modules/views/views.module(539) : eval()'d code on line 11.


Анализ рынка жилой недвижимости Харькова за 31.05 - 07.06.2010 г

  • 19 Июнь, 2010
  • 17:36

Анализ рынка жилой недвижимости Харькова за 31.05 - 07.06.2010 г

Анализ рынка жилой недвижимости Харькова  за 31.05 - 07.06.2010 г
За период с 31 мая по 7 июня 2010 года количество покупателей уменьшилось на 0,77%.  
Если рассматривать конкретно в сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика заявок распределилась так:
гостинки, подселения – уменьшение спроса на 1,47%;
однокомнатные квартиры – увеличение спроса на 0,71%;
двухкомнатные квартиры – уменьшение заявок на покупку на 0,05%;
трехкомнатные квартиры – уменьшение заявок на 0,29%;
четырех- и многокомнатные квартиры – уменьшение заявок на покупку на 2,75%.
 Количество вариантов квартир выставленных на продажу увеличилось на 2,55%. 
В сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика выставленных к продаже объектов распределилась следующим образом:
гостинки, подселения – уменьшение предложений на 8,84%;
однокомнатные квартиры – увеличение предложений на 2,63%;
двухкомнатные квартиры – увеличение предложений на 2,21%;
трехкомнатные квартиры – уменьшение предложений на 2,89%;
четырех- и многокомнатные квартиры – увеличение предложений на 19,64%.
Соотношение предложений квартир представленных на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:
гостинки, подселения – 6,41%;
однокомнатные квартиры – 33,45%;
двухкомнатные квартиры –35,23%;
трехкомнатные квартиры – 18,86%;
четырех- и многокомнатные квартиры – 6,05%. 
Соотношение заявок на покупку квартир на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:
гостинки, подселения – 5,41%;
однокомнатные квартиры – 34,54%;
двухкомнатные квартиры – 35,82%;
трехкомнатные квартиры – 22,42%;
четырех- и многокомнатные квартиры – 1,81%. 
За период с 31 мая по 7 июня 2010 года спрос и предложение (кол-во квартир) на харьковском вторичном рынке распределились следующим образом:
в сегменте гостинок/подселений спрос превышает предложение чуть больше, чем на 15%; 
в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир – спрос превышает предложение чуть больше, чем на 40%;
в сегменте трехкомнатных квартир – спрос превышает предложение почти на 65%;
в сегменте четырехкомнатных квартир – предложение превышает спрос почти в 2,5 раза.
За прошедший период средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости уменьшилась на 0,07% (или на 0,73$/м2) и составляет 913,58$/м2. 
 (Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)
Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости за прошедший период увеличилась на 0,08% (или на 0,81$/м2) и составляет 921,78 $/м2.
(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)
При этом средняя стоимость предложения продаж в Харькове по однокомнатным квартирам за период с 31 мая по 7 июня 2010 года увеличилась на 0,14% или на 1,4$/м2 и составляет 1013,64$/м2.
Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за прошедший период увеличилась на 0,08% или на 0,78 $/м2 и составляет 952,93$/м2.
Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за прошедший период увеличилась на 0,04% или на 0,29 $/м2 и составляет 798,78$/м2.
Посмотреть изменение предложения цен на вторичном рынке жилья Харькова на одно-, двух- и трех комнатные квартиры по районам города вы можете в таблице:
Из существующих объектов, выставленных на продажу в период с 31 мая по 7 июня 2010 года, самая дешевая однокомнатная квартира в Харькове была на ул. Залютинской (Холодная Гора), 1 этаж 1 этажного дома, площадь квартиры 35 м2,заменили окна, холодная вода подведена в коридор, печь элекрическая, цена $23000.
Самая дорогая ($55000) однокомнатная квартира была на пр. Гагарина,11 этаж 13 этажного дома, площадь квартиры 40 м2, металлопластиковые окна, шкаф-купе, встроенная кухня, продается с мебелью.
 за период с 31 мая по 7 июня 2010 года самая дешевая двухкомнатная квартира была на ул. Южнопроектной (р-он Аэропорта), 1 этаж 1 этажки, площадь квартиры 34 м2, отдельный вход, состояние жилое, цена $25000.
Самая дорогая 2-х комнатная квартира в этот период продавалась на Салтовке (ул. Гер. Труда), 9 этаж 9 этажки, площадь квартиры 62 м2, новострой, кухня-студия, шкаф-купе, стоимость $150000. 
Самая дешевая 3-х комнатная квартира, в этот период, продавалась на ул. Ферганской (Салтовка), 3 этаж 5 этажки, площадь квартиры 50 м2, состояние жилое, стоимость $37000.
Самая дорогая 3-х комнатная квартира ($348000) продавалась на ул. Ак. Ляпунова (Центр), 3 этаж 16 этажки, элитный новострой – сдан,подземный паркинг, евроремонт, продается с мебелью и бытовой техникой, два санузла, площадь квартиры 150 м2.



Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости