• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Что изменилось в процедуре регистрации сделки

Законы
  • 12 Июнь, 2010
  • 11:57

Новшества в правила регистрации сделок

Новшества в правила регистрации сделок
Тем гражданам, которые намерены в ближайшее время совершить какую либо сделку с недвижимостью, нужно знать, что с 1 июня 2010 года начали действовать новые правила регистрации сделок с недвижимостью. В частности, приказом Министерства юстиции (№ 615/5 от 26 марта 2010 года) утверждены изменения к Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины.
И теперь Бюро технической организации (БТИ) с 1 июня 2010 года осуществляет выдачу выписки о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, извлечений из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и оформляет свидетельства о праве собственности на недвижимость на специальных бланках, утвержденных Минюстом. В этой выписке из Реестра теперь кроме информации о праве собственности и объекте недвижимости, также будут указывать данные об отягощении — самовольно построенных, пристроенных или реконструированных объектах, наложении ареста или запрета, пребывании имущества в налоговом залоге.
Справки-характеристики, которые ранее предоставлялись при регистрации, с 1 июня БТИ выдавать не будет. Однако те, кто получил справку БТИ до 1 июня 2010 года, могут воспользоваться ею на протяжении трех месяцев с даты выдачи.
С одной стороны, идея хорошая — такая централизация, по идее, должна свести к минимуму возможность манипуляций в этой сфере. А с другой стороны, любая реформа — это стресс, а особенно в том случае, когда работа не налажена как следует. В нашей стране именно так и произошло.
Так, например, в Киевском БТИ с введением этого закона, началась настоящая революция. В принципе, переход к новой системе регистрации недвижимости, Минюст инициировал еще в2002 году, и уже тогда все БТИ должны были обеспечить их применение, и многие постаралисьвыполнить распоряжение Министерства. Однако Киевское БТИ, которое, по утверждению Минюста, никогда не отличалось заботой о клиентах, открыто демонстрировало свою независимость от общей системы органов госрегистрации права собственности на недвижимость и саботировало применение норм соответствующего положения Минюста, в т. ч., относительно подключения к Реестру прав собственности на недвижимое имущество и использования указанных бланков. Так что сейчас процедура получения правоустанавливающих документов в Киеве не упростилась, а даже усложнилась и удлинилась. Теперь желающим оформить право собственности приходится выстаивать очереди дважды – вначале необходимо получить один из цветных талончиков, на котором пропечатано время визита в БТИ на следующий день для подачи документов. Размер очередей раз на раз не приходится – иногда везет обойтись без них, а иногда люди едва ли не дерутся между собой за место в очереди.
В Харькове ситуация с выдачей выписок из Реестра гораздо спокойнее. Как рассказали специалисты АН «Город», Харьковское БТИ уже подключено к единому Госреестру и выдает выписки на установленных Минюстом бланках. Так что для харьковчан с введением нового порядка практически ничего не изменилось — сумасшедшего ажиотажа и прочих неудобств они не испытывают.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости