• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Российские эксперты рассказали, где надо покупать недвижимость

Жилая недвижимость За рубежом
  • 04 Май, 2010
  • 17:09

Самые привлекательные страны для покупки жилой недвижимости

Самые привлекательные страны для покупки жилой недвижимости
 Австрия, Швейцария и Кипр - самые привлекательные страны для российских инвесторов в жилую недвижимость, считают эксперты. Это связано с тем, что рынки этих стран не были перегреты спекулятивными инвестициями. Соответственно, недвижимость там не будет дешеветь.

 Во время кризиса цены на жилье в Австрии даже немного выросли. Тем не менее, и высоких прибылей там ждать не приходится. Хороший доход может показать жилье в Великобритании, которое заметно подешевело из-за финансового кризиса в стране и сейчас восстанавливает свою стоимость. 

«Чтобы не потерять деньги - лучше всего приобрести недвижимость в Лондоне. Если вы живете в России и хотите купить инвестиционную недвижимость в Великобритании, то надо выбирать Лондон. Там вы меньше ошибетесь. Там сложнее ошибиться. Это самый ликвидный рынок с точки зрения вторичного рынка. И плюс 60% всей недвижимости Лондона сдается в аренду. То есть с точки зрения сдачи в аренду это ликвидный рынок», - заявил телеканалу «Недвижимость» директор отдела инвестиций в зарубежную недвижимость консалтинговой компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс. 
В центре Лондона цены на элитную недвижимость уже близки к докризисным. В других районах остается потенциал роста. Кроме того, россияне еще могут сыграть на снижении курса фунта стерлингов по отношению доллару, евро и рублю. Опытным инвесторам можно обратить внимание на другие города Великобритании - там восстановление рынка после кризиса еще только начинается. Поэтому потенциальные возможности больше, впрочем, как и риски. 

Курортное жилье в Испании, Болгарии и Турции, по мнению экспертов, в ближайшие год-два будет только дешеветь, но и потом быстрого роста не будет. Что касается коммерческой недвижимости - наибольшей потенциал у офисов - они сильнее подешевели в период кризиса. Наименьшие риски - в таких странах, как Германия и Франция. 

«В Западной Европе коммерческая недвижимость начала расти, особенно офисы. Офисы - это самая волатильная инвестиция, самая чувствительная к экономическим изменениям, кризисам. Когда начинает расти, это хорошо показывает, что восстанавливается бизнес. Единственное что, я не видел еще ни одного человека, ни одного частного инвестора, который был бы способен по опыту вложиться в коммерческую недвижимость», - отметил Игорь Индриксонс. 

По словам специалиста, стартовые инвестиции в рынок коммерческой недвижимости велики - от 20 млн. евро. Достоверно оценить перспективы коммерческой недвижимости может только профессионал. Любителям заходить на этот рынок эксперты не советуют.  

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости