Итоги 2009 года. Рынок офисной недвижимости

Аренда Нежилой фонд
  • 22 Февраль, 2010
  • 18:09

Итоги 2009 года. Рынок офисной недвижимости

Итоги 2009 года. Рынок офисной недвижимости
Следует отметить, что тенденции развития рынка коммерческой недвижимости весьма позитивны. Аналитики отмечают стабилизацию цен на аренду и продажу офисных помещений. Так средняя арендная ставка по городу на 1.01.2010 г. составила порядка 64 грн/кв.м. Снижение средней арендной ставки за 4 квартал составило 1,2%, с начала кризиса — 38,4%. Что касается продаж, то ставка снизилась на 2,6% и составила 848 долл. США/кв.м. С начала кризиса снижение среднего значения стоимости составило 54,7%.

Текущая ситуация говорит о балансе спроса и предложения. Это дает основания полагать, что в 2010 году будет происходить восстановление рынка.

Перспективы развития офисной недвижимости в 2010 году оцениваются не с точки зрения строительства новых объектов, а со стороны роста спроса потенциальных арендаторов/покупателей и сокращения уровня вакантных площадей в уже существующих объектах. Имеющийся сегодня объем офисных площадей в Харькове (порядка 675 тыс. кв.м) вполне может обеспечить потребности арендаторов в ближайшие пару лет, а вот в дальнейшем с улучшением экономической ситуации может возникнуть дефицит.

Источник информации: 
http://zdanie.com.ua/news/news.html?id=579

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости