• warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • warning: Parameter 1 to theme_field() expected to be a reference, value given in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/includes/theme.inc on line 176.
  • deprecated error: Function ereg() is deprecated in /home/bee/domains/gorod.kharkov.com/sites/all/analytic/Includes/an_lib.php on line 12.


Рынок коттеджей г. Харькова и пригорода

Земля Первичная недвижимость
  • 22 Февраль, 2010
  • 18:04

Рынок коттеджей г. Харькова и пригорода

Рынок коттеджей г. Харькова и пригорода
Коттеджная застройка г.Харькова и ближнего пригорода представлена как объектами точечной застройки, так и коттеджными поселками.
  

Коттеджные поселки. На сегодняшний день ситуация на рынке коттеджных поселков достаточно сложная. Из всех заявленных поселков в г.Харькове и области насчитывается 7, в которых реально продолжается строительство. Характерной особенностью этого рынка является реализация новых домов исключительно для конкретного собственника, который приобрел в поселке земельный участок . 
  

Цены предложения домов (строительство по типовому проекту) в коттеджных поселках находятся в диапазоне 500-1000 долл.США/кв.м. Стоимость земельных участков в зависимости от расположения коттеджного поселка составляет 1000-10000 долл.США/сотка. Максимальные цены как на строительство дома, так и на приобретение земельного участка зафиксированы в организованном поселке премиум-класса “Park House” в районе Лесопарка: участки выставляются на продажу по 20 000 долл.США/сотка, готовый коттедж – 2300 долл.США/кв.м. 
  

Компании, строящие коттеджные поселки, предлагают потенциальным покупателям различные системы скидок и рассрочек. Тем не менее, льготные условия пока не оживляют этот рынок. 
  

Коттеджи точечной застройки. Самый высокий уровень цен на коттеджи в г.Харькове наблюдается в элитных районах города — Шатиловке и Сокольниках, цена предложения - 550000-1500000 долл.США. Стоимость коттеджей в районе Павлово Поле составляет 300 000-800 000 дол.США. 
  

Предложение коттеджей в ближнем пригороде Харькова достаточно ограничено. Выставляются на продажу в основном дома небольшой площади (до 300 кв.м), расположенные на стандартных участках (10-15 соток) без дополнительных улучшений (ландшафтного дизайна, бани, сауны, бассейна). 
  

Средняя стоимость коттеджей в населенных пунктах пригорода находится в диапазоне 150 000 – 250 000 долл.США (Циркуны, Бабаи, Ч.Тишки, М.Даниловка и др). Стоимость 1 сотки земли в этих районах составляет 1000-1500 долл.США. 
  

В элитных районах пригорода стоимость коттеджа может достигать 500 000 долл.США (Флоринка, Родичи, Чайковка), земельных участков - от 1500 до 6000 долл.США за сотку.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости