Инвестиционная стоимость торговых центров упала в 4 раза

Инвестиции
  • 10 Июль, 2009
  • 16:22

23.jpg

23.jpg
Cнижение доходности торговых центров и падение их инвестиционной стоимости в 2-4 раза стало следствием понижения арендных ставок По словам Марии Шкарпетиной, аналитика отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, «если раньше в перспективные проекты инвесторы готовы были вкладывать сотни миллионов долларов, то сейчас эта цифра не превышает 20 млн. дол. США». Она также утверждает, что «сегодня инвесторов и покупателей ТЦ интересуют, в первую очередь, качественные проекты с необходимой документацией, с высокой стадией готовности, а также с хорошим подбором арендаторов и зоной развлечений». «Сегодня большинство собственников торговых центров готовы рассматривать предложения о продаже активов, но при этом реализовывать объекты по низким ценам они не готовы», - отметила М. Шкарпетина. Ситуацию прокомментировал и Сергей Шкилев, руководитель Экспертного совета Гильдии Риэлтеров (АН Город). По его мнению, торговые центры не утратили своей инвестиционной привлекательности, но общее ухудшение экономической ситуации в стране не способствует реализации спроса на этот вид недвижимости. «Сегодня, целью инвестиций стали не столько сами торговые площади, а эффективно функционирующий на их основе бизнес. Поэтому покупаются, в основном, корпоративные права» - отметил эксперт. Исходя из имеющейся информации, подобная тенденция сохранится и в будущем.
Источник информации: 
Дмитрий Завьялов, по материалам 100realty.com.ua

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости