Как различить недобросовестного арендатора

Аренда
  • 02 Апрель, 2011
  • 12:31

Как различить недобросовестного арендатора

Как различить недобросовестного арендатора

При аренде квартиры рискуют не только клиенты (известно, что наибольшему риску остаться без обещанной жилплощади подвержены молодые одинокие девушки до 30 лет), но и хозяева. Многие из них, дающие объявления в открытых источниках, желали бы знать, как уберечься от обмана и каким образом можно распознать нечестного на руку арендатора.

Читайте также: Поиск арендаторов

Недобросовестный арендатор - явление сегодня довольно редкое. Схема сдачи в аренду отлажена - в договоре указываются санкции в случае порчи имущества, берется предоплата за первый и последние месяцы. Поэтому рискуют в первую очередь те, кто сдает квартиру, не заключая договор.

Тем не менее, случается, что квартиры снимаются с целью последующей субаренды или для использования квартиры в качестве помещения под нелегальный офис или производства.

Обращаем внимание на то, что должно насторожить хозяина при общении с потенциальным арендатором:
- спешка при заключении сделки;
- если арендатор присылает на просмотр и сделку доверенное лицо;
- слишком беглый осмотр квартиры, документов и минимум вопросов;
- согласие на все условиях арендодателей, какими бы странными они не были;
- предоставление в качестве документов ксерокопий паспортов;
- попытка "договориться" с хозяином "по-человечески" - не заключая договор.

Читайте также: Как правильно сдать свою квартиру

Итак, как известно, любая сделка с недвижимостью требует осторожности. Особенно, если вы проводите ее самостоятельно. Обычно для каждого хозяина существуют более или менее желательные арендаторы, тем не менее, во всем должно быть чувство меры. Если у вас возникли при первой встрече некоторые сомнения относительно благонадежности людей, что стоят перед вами, лучше от сделки отказаться. Если же все в порядке, заключайте грамотный договор, держите «руку на пульсе» и не слишком нервничайте - как известно, все замки от честных людей. Если перед вами профессиональный мошенник, распознать его самостоятельно вряд ли удастся, ну а если повезло и вам попался достойный клиент - держитесь за него и дальше.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости