В скором будущем ожидается дефицит жилья на украинском рынке
- 16 Декабрь, 2010
- 17:15
В скором будущем ожидается дефицит жилья на украинском рынке

Сегодня сократилось количество
средств, затраченных на строительство недвижимости, рассказал президент
Холдинговой Компании "Киевгорстрой" Михаил Голица в ходе круглого
стола на тему "Девелопмент жилой недвижимости", организованного
Ukrainian Real Estate Club.
В 2009 году вложенных средств застройщиками в
строительство насчитывалось 35 млрд. грн, в 2010 - можем отмечать снижении до
31,9 млрд. грн. Застройщики в основном экономят на инженерных конструкциях и
строительных материалах.
Подобная тенденция в будущем приведет к уменьшению
строительных объемов, а значит снижению предложения. В ситуации, когда спрос
будет расти, в том числе и за счет отложенного спроса, который можем наблюдать
сейчас, такая ситуация грозит дефицитом жилья на рынке, считает Михаил Голица.
Отметим, что подобная ситуация в основном касается
квартир класса-эконом, которые по сравнению с жильем бизнес-класса ощущают
сильную конкуренцию со стороны вторичного рынка. В подобной ситуации, когда
спрос будет расти, а предложение снижаться многое будет зависеть от позиции
Правительства Украины, говорит Михаил Голица. Реакцией компании
"Киевгорстрой" на подобное поведение рынка будет разработка типовых
проектов и строительство таких домов в короткие сроки по более низким ценам.
В свою очередь специалисты "Соцмарт"
добавляют, что сейчас идут активные работы по разработке новой строительной
реформы, которая в основном направлена на упрощение процедуры получения
разрешительных документов, и вытекающих отсюда - снижение коррупции и
себестоимости. Таким образом, уменьшив себестоимость строительства, можно будет
говорить о снижении цены на квадратные метры.
Посмотреть комментарии
Добавить комментарий