Как заставить платить налоги киевлян, сдающих квартиры "всерую"

Аренда
  • 15 Декабрь, 2010
  • 18:02

Как заставить платить налоги киевлян, сдающих квартиры "всерую"

Как заставить платить налоги киевлян, сдающих квартиры "всерую"

Налоговики придумали, как заставитьплатить налоги киевлян, сдающих квартиры "всерую". Раньше инспекторысобирали информацию по объявлениям, то теперь - опрашивая консьержей, пишетСегодня.

Столичные налоговые инспекторы нашли новый способзаставить платить налоги владельцев квартир, которые сдают жилье «всерую». Еслираньше налоговики собирали информацию о таких квартирах по объявлениям вгазетах, то теперь - опрашивая консьержей.

«К консьержу в доме, где я снимаю квартиру, пришелмолодой человек и начал расспрашивать, где в подъезде сдаются квартиры, мол,хочет снять. Узнал, кто и почем сдает, и попросил контакты хозяев. Консьержкадала мобильные телефоны. Оказалось, это был инспектор налоговой. В итоге моегохозяина оштрафовали на 4 тысячи гривен - как оказалось, налогов он не платил.Теперь он мне поднял плату за квартиру», - рассказала Юлия, офис-менеджер однойиз столичных фирм.

Как нам сообщили в пресс-службе ГНА в Киеве, опросконсьержей - новая практика инспекторов районных ГНА. «Все факты незаконнойсдачи жилья выявляются оперативным путем. Инспекторы проверяют объявления осдаче квартир, еще теперь опрашивают консьержей. Только за 11 месяцев этогогода было выявлено 1381 случаев нелегальной сдачи жилья в аренду, что принеслобюджету около 3 млн грн.», - рассказал сотрудник пресс-службы Андрей Соколов.

Мы опросили нескольких консьержей, и оказалось,что узнать информацию о том, кто сдает квартиры и почем - проще простого.Заодно можно узнать много подробностей из личной жизни съемщиков.

КАК ПЛАТИТЬ. Замдиректора департаментаналогообложения физлиц ГНАУ Сергей Латынин рассказал «Сегодня», что владелецквартиры должен зарегистрироваться в районной налоговой как квартиросдатчик.Для этого нужно предъявить паспорт, идентификационный код и договор аренды. Еслидоговор аренды оформлен на срок больше трех лет, его сначала нужно заверить унотариуса.

Если до трех - достаточно регистрации в жэке.Налог - 15%, платить его нужно раз в квартал. Допустим, если вы сдаете квартируза 3 тыс. грн. в месяц, то за квартал платите 1 350 грн. (15% от 9 тыс. грн.,полученных за 3 месяца.). «Новый Налоговый кодекс, который вступает в силу 1января, на порядок и процедуру выплат не повлиял - они останутся такими же», -подчеркнул Латынин.

ЗАКОННО? Как нам рассказали в пресс-службестоличной ГНА, штраф составляет 15% от суммы, которая накопилась за времяаренды. Но адвокат Татьяна Монтян считает, что налоговая должна еще доказать,что хозяин квартиры все это время не платил налог.

«Для начала нужно доказать точную сумму аренды. Дляэтого нужны показания съемщика, заверенные его подписью, в которых прописанасумма аренды. Если таких документов нет - вас просто берут на испуг», - считаетадвокат Татьяна Монтян. Многие хозяева квартир, не желающие платить налоги, обэтом знают и предупреждают своих жильцов, чтобы в случае проверок тепредставлялись родственниками хозяина квартиры, которые живут бесплатно.

Источник информации: 
"Сегодня"

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм

Информация о недвижимости