Аренда комнаты в коммунальной квартире без договора более 2 лет

Вопрос посетителя
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте.
Живу в коммунальной квартире, все 5 комнат приватизированы. Одна комната сдается. К сожалению, квартиранты ведут себя так неадекватно, что не устраивает остальных жильцов. Претензии бытового плана и обращение в милицию, как нам кажется, будет неуместным. Хозяин комнаты отказывается общаться, за воду и отопление долги по 3000 грн. и водомера нет, отключат за долг всю квартиру. Комната сдается без договора более 2 лет.
Известно, что распоряжение имуществом, которое находится в общей собственности отражено в ст. 356, ст.358, ст. 360 ГКУ.
Вопрос:
1) На какие нормативные документы мы можем сослаться в плане налогового законодательства?
2) Какие документы дополнительно надо собрать к исковому заявлению?

Пожалуйста, подскажите.
С уважением, Людмила Ивановна и жильцы.

Шернина Марина
Изображение пользователя Шернина Марина.
User offline. Last seen 2 года 42 недели ago. Offline
Зарегистрирован(а): 12 мар 2011
Здравствуйте, Людмила Ивановна. Для того, чтобы подтвердить факт незаконной аренды Вам необходимо доказать, что эту комнату действительно арендуют, а не просто проживают в ней безвозмездно (например, как родственники). Для этого у Вас как минимум должна быть копия договора аренды этой комнаты, доказательства того, что регулярно производиться арендная плата. Когда у Вас будут все необходимые доказательства, Вам необходимо будет составить письмо в налоговую инспекцию и описать в нем факт уклонения от уплаты налогов в связи со сдачей комнаты в аренду.

Из Вашего вопроса не совсем ясно какой именно иск Вы собираетесь подавать в суд. Поэтому для грамотного составления искового заявление и подготовки всех сопутствующих документов, Вам необходимо обратиться к юристу, который при личной встрече сможет более детально разобрать сложившуюся у Вас ситуацию и возможные перспективы в суде.

юрист АН "Город", Л. Фурсова

Лесик (гость)
Изображение пользователя Лесик.

Подскажите пожалуйста,если квартрира сдается без договора и давно,кто это контролирует?и какой итог если доходы не декларировались до сих пор.

Шернина Марина
Изображение пользователя Шернина Марина.
User offline. Last seen 2 года 42 недели ago. Offline
Зарегистрирован(а): 12 мар 2011
Проконтролировать и доказать факт неуплаты налогов от сдачи квартиры без договора аренды довольно не просто. Если все же факт сдачи квартиры в аренду будет доказан, то арендодатель должен будет оплатить сумму налога за весь период сдачи квартиры, а также уплатить штраф, согласно действующего законодательства.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм