Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры

Вопрос посетителя
Изображение пользователя Гость.

Я нашел себе двухкомнатную квартиру на Новых домах в Харькове. Собираюсь её покупать. Скажите пожалуйста сколько мне нужно взять денег к нотариусу. Квартира стоит 44 тыс. $.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Так как сделки в Украине проводятся только за гривны. Поэтому в пересчете по курсу Ваша квартира стоит приблизительно 356 тысяч гривен. У нотариуса вам придется заплатить 1% процент от её стоимости в Пенсионный фонд – это 3560 грн., 760 грн. – Госрегистратору, 119 грн. – за регистрацию, 120 грн. – за выписку о регистрации права собственности и приблизительно 1500 грн. за работу нотариусу. Всего это вам обойдется приблизительно 6059 грн. Приблизительно потому, что стоимость услуг нотариуса может быть разной. А также неизвестно сколько собственников у объекта недвижимости который вы покупаете.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Доброго дня. Купую квартиру у новому будинку, забудовником якого являється фізична особа, вартість складає приблизно 310 000 грн. Скільки коштуватиме оформлення у нотаріуса для мене, продавець покладає сплату 5% податку на покупців. Дякую.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Нотариусу Вы оплатите 1% от стоимости квартиры, а также услуги по регистрации за Вами права собственности в Укргосреестре.
Стоимость услуг по регистрации необходимо уточнять у нотариуса, которого Вы выберите для оформления договора купли-продажи.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли уплачивать налоги при продаже кварты с первых рук, находящейся в собственности более 3 лет по законодательству на 2015 год? Какие и в каком размере?
И аналогичный вопрос, при покупке другой квартиры, какие налоги требуется уплатить? и в каком размере?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Если квартира находится в собственности более 3-х лет, то доход, полученный при продаже данной квартиры налогом не облагается.
При покупке квартиры покупатель оплачивает 1% от стоимости недвижимости – сбор в Пенсионный фонд, если недвижимость приобретается им не впервые.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько и за что надо оплачивать при покупке дома в селе с землей (приватизированной) если стоимость дома 70 тысяч грн

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Ваши расходы составят 1% от суммы сделки – гос. пошлина, услуги нотариуса за справки и выписки из реестров, а также за регистрацию на Вас права собственности на дом и землю в Укргосреестре, стоимость этих услуг Вам необходимо будет уточнить непосредственно у нотариуса сделки, также если Вы приобретаете недвижимое имущество не в первый раз, то необходимо будет оплатить 1% от суммы сделки – сбор в Пенсионный фонд.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. При покупке квартиры и оформление её в собственность на одного из супругов (мужа или жену) нужно ли присутствие другого супруга или же какие то другие документы от супруга?
И еще, про это уже конечно был вопрос, но может что то изменилось. Сколько сейчас при оформлении покупки квартиры нужно заплатить: госрегистратору, за регистрацию, за выписку о регистрации права собственности и приблизительно за работу нотариусу?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Добрый день! В соответствии с законодательством Украины при приобретении недвижимого имущества одним из супругов необходимо нотариальное заявление второго о том, что он не против приобретения либо о том, что недвижимость приобретается за личные средства жены/мужа и он в дальнейшем не будет претендовать на это имущество. Это связано с положением ст. 60 Семейного кодекса Украины о том, что имущество, приобретенное супругами в период брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Требование к такому заявлению одно - оно должно быть нотариально заверено, поэтому может быть дано как на сделке так и до её заключения у любого нотариуса и тогда личное присутствие супруга на сделке не обязательно.
Что касается расходов при оформлении купли-продажи квартиры, то покупатель оплачивает 1% от стоимости квартиры - гос. пошлину, а также определенную сумму (её необходимо уточнить непосредственно у нотариуса сделки) за регистрацию за Вами права собственности на квартиру. Также необходимо учесть, что если Вы приобретаете недвижимость не впервые, то необходимо также будет оплатить 1% от стоимости квартиры - сбор на обязательное государственное пенсионное страхование.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Добрый день! скажите,пожалуйста,если я покупаю недвижимость по цене 6500 $ первый раз,то какую сумму я должна буду еще заплатить на сделке?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

При заключении договора купли-продажи Вам необходимо будет оплатить у нотариуса регистрацию за Вами права собственности в Укргосреестре, если Вы приобретаете недвижимость в браке, то также надо оплатить заявление о согласие жены/мужа на покупку, и 1% от стоимости недвижимости, но, как правило, нотариусы устанавливают минимальный предел услуг при оформлении договора купли-продажи.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мы с мужем планируем покупку 1\2 дома с участком. Какие документы необходимы быть у продавца и покупателей для этого? Можно ли прописать в него одного человека сразу? Какой приблизительно сумой необходимо сейчас располагать, чтобы оформить все документы, если приблизительная стоимость дома 250 000 грн? И сколько в среднем стоят услуги нотариуса в этом деле? Спасибо большое за ответ.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Добрый день! Для оформления договора купли-продажи 1/2 части дома нотариусу необходимо предоставить следующие документы:
- от продавца: правоустанавливающие документы на дом, если земля приватизирована, то документы на землю и извлечение из Государственного земельного кадастра + оценка, если же земля не приватизирована, то необходима справка в подтверждение, технический паспорт на дом, заявление от сособственников об отказе в преимущественном праве покупки данной части, справку о зарегистрированных, оценку части дома, паспорт, идентификационный код;
- от покупателя необходим паспорт, идентификационный номер, свидетельство о браке и согласие жены/мужа на покупку.
При заключении договора нотариусу оплачивается 1% гос. пошлина, а также оплачивается регистрация права собственности, заявления и извлечения из реестров (стоимость данных услуг необходимо уточнять у нотариуса сделки).
После заключения договора купли-продажи Вы станете полноправным собственником части дома и будете иметь право зарегистрировать там любое количество людей по своему желанию.
Не совсем понятен Ваш вопрос по поводу стоимости оформления документов. Если Вы его уточните, то мы постараемся на него ответить. Спасибо.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

КЕТ (гость)
Изображение пользователя КЕТ.

Здравствуйте. У нас сложилась такая ситуация, решили купить 2-к. квартиру, через 3 риелтора но не можем договориться по цене. Агенство хочет 5 %, от сумы, но мы согласны только на 3%, они говорят так как нас три посредника, 3% это очень мало. И по самой суме квартиры что то не ясно. Хотим связаться с хазяевами, но не получается, агенство говорит вы уже два раза смотрели квартиру, все остальные вопросы с нами. Как быть?
И какой сейчас реально процент платится агенству?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Добрый день. Существует два варианта оплаты услуг агентов. Первый, когда берется определенный % от суммы стоимости квартиры (у нас на Украине это 5%) и второй - "скрытая оплата", когда оплата услуг риэлторов заложена уже в стоимость объекта недвижимости (это ориентировочно 10%). Её платит продавец. Внешне выглядит, что второй вариант предпочтительнее, т.к. называют только стоимость объекта (уже с услугами) и при этом говорят, что риэлторам дополнительно платить ничего не надо. Психологически это легче, но дороже по деньгам.
В первом случае всё более прозрачно. Есть цена объекта и риэлторы делают всё чтобы она была минимальной. % за услуги тоже понятен. Т.е. в этом случае возможно купить квартиру дешевле, чем при "скрытой оплате". Так как во втором случае риэлторы делаю всё чтобы торга за квартиру не было или он был минимален.
То, что риэлторы не дают возможности связаться с хозяевами это стандартно. Такие технологии работы на рынке недвижимости. Но Вы всегда можете на сделке выяснить реальную стоимость продажи и нет ли там "скрытой оплаты". Т.е. не берут ли у Вас двойную оплату.
Что касается стоимости оплаты услуг, то действительно на сегодняшний день максимальные скидки при участии в сделке двух агентств - не более 20% от стоимости услуг. Но и это может быть, если стоимость квартиры более экв. 30000 $. Если стоимость объекта недвижимости меньше, то скидку могут не дать или она будет минимальной. В случаях когда в сделке участвуют три агентства - скидку обычно не дают.
Скидку также не дают, если цена объекта "интересная", и на неё есть несколько клиентов.
Если же одно агентство участвует в сделке, то реально получить скидку до 20%. Хочу обратить Ваше внимание, что при общении с риэлтором по телефону он может обещать, что возьмёт за услуги 3% (т.е. даст скидку 40%). Но как показывает практика более 90% сделок на рынке недвижимости Харькова совместные (т.е. участвуют два агентства), а в этих случаях получить скидку даже 20% сложно.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте!
Квартира получена в наследство и переоформлена в августе 2013года. Владелец - инвалид 2 группы. В квартире никто не жил 3 года и никто не прописан. Вся коммуналка уплачена. На что можно расчитывать с такими исходными данными? Какие документы нужно предоставить нотариусу? Нужно ли делать оценку? Если это наследство - нужно ли согласие супруги? Во сколько обойдется продажа данной квартиры, если за нее готовы заплатить 2500$(квартира оч. старая и убитая). Спасибо.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! Для оформления договора купли-продажи квартиры нотариусу необходимо будет предоставить: правоустанавливающие документы на квартиру, оценку квартиры, технический паспорт, справки о зарегистрированных лицах, паспорт и идентификационный номер собственника, его личное присутствие либо нотариально заверенная доверенность на продажу. Что касается согласия супруги, то оно не требуется, так как квартира была унаследована. Что касается нотариальных расходов при оформлении сделки, то их надо уточнить у нотариуса сделки.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Доброго дня!
Планую продаж квартири, право власності на неї отримав після інвестування буквально декілька місяців назад.
Питання: які податки стягуються з мене, як з продавця?
На рівні слухів чув, що потрібно платити 1,5% військового збору. Чи так це?
Як зазвичай розподіляють податки між собою продавець і покупець?
Чи можна оформити продаж у приватного нотаріуса, чи тільки у державного?
Дякую

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Добрый день! Если недвижимость находится у Вас в собственности менее 3-х лет, доход, полученный от её продажи будет облагаться налогом в размере 5% от стоимости квартиры и военным сбором в размере 1,5%. Что касается покупателя, то если покупка данной квартиры - это не первое его приобретение недвижимости, то он оплачивает 1% - Пенсионный сбор. С юридической стороны нет никакой разницы между оформлением договора купли-продажи у частного и государственного нотариуса. Так что выбор за Вами.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте, кто платит агентству, если продажей занимается АН, а покупатель самостоятельно занят поиском и покупкой квартиры? Или агентские уже заложены в стоимость квартиры?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Не зная конкретной ситуации на Ваш вопрос однозначно ответить сложно.
При продаже квартиры мог быть заключен один из двух вариантов договора на продажу.
В первом варианте стоимость услуг агентства включена в стоимость квартиры. И тогда в объявлениях на продажу, которые дает агентство указывается фраза "без комиссионных", или подобная ей. В этом случае с Вас отдельно никто не будет требовать комиссионных, так как стоимость квартиры уже увеличена на эту сумму.
Во втором варианте договора действует другой принцип. В договоре оговаривается, что продавец объекта не платит агентству (или платит символическую сумму), а оплату за продажу квартиры агентство берет с покупателя. Этот вариант наиболее распространен в Харькове (да и в Украине в целом), так как он более прозрачен. Есть стоимость квартиры по которой покупатель может торговаться и отдельно 5% от суммы - стоимость услуг агентства.
При втором варианте договора агентство обязуется максимально широко распространить информацию о продаже объекта (согласно существующих технологий) как среди потенциальных покупателей, занятых поиском квартиры для покупки самостоятельно, так и среди клиентов своего и других агентств недвижимости.
Поэтому в этом случае комиссионные агентству платить придется.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя
Изображение пользователя Гость.

Скажите пожалуйста какой самый дешёвый и быстрый способ приобрести дом в селе у родственников(хотят подарить)что бы официально стать хозяйкой данного дома?и напишите пожалуйста сколько это будет стоить

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Для того, чтобы стать собственницей дома Вам необходимо заключить с родственниками либо договор дарения либо купли-продажи. Что касается дарения, то если Вы не являетесь родственниками первой степени родства с нынешним владельцем дома, то в случае заключения договора дарения Вам необходимо будет оплатить налог в размере 5% от оценочной стоимости дома. При заключении договора купли-продажи дома налог в размере 5% от стоимости оплачивается продавцом в случае если он владеет домом менее 3-х лет. И при заключении договора дарения и при заключении договора купли-продажи право собственности на дом перейдет к Вам после подключения договора, заверения его нотариусом и регистрации в Укргосреестре (займет эта процедура 1-1,5 часа).
Что касается расходов, то при оформлении сделки нотариусу оплачивается 1% гос. пошлины, а также дополнительно оплачиваются услуги за получение справок, регистрация права собственности, формирование извлечений из реестров, составление заявлений. Эти расходы Вам лучше уточнить у нотариуса, которого Вы решите оформить договор.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Tana (гость)
Изображение пользователя Tana.

Покупаем квартиру впервые. Покупаем напрямую у собственника. Стоимость на сегодняшний день составляет 26000 долларов. У собственников двойная сделка, продают двухкомнатную и хотят купить трехкомнатную.

Вопросы:

1) При подписании договора купли-продажи, какой максимальный срок на выселение возможен?

2) Во сколько нам обойдется оформление документов - налоги, услуги нотариуса (Днепропетровск), и все остальное?

Буду признательна за ответ.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Срок выселения продавец и покупатель устанавливают по договоренности. Законом не установлен ни минимальный ни максимальный срок для выселения. По поводу налогов, то при продаже недвижимости, которая была в собственности менее 3-х лет (кроме собственности полученной по наследству) продавец оплачивает налог с дохода в размере 5% и военный сбор в размере 1,5% от стоимости объекта. При заключении сделки нотариусу оплачивается гос. пошлина в размере 1%, а также работа в реестрах, получение справок, составление заявлений, регистрация права собственности, все эти расходы необходимо уточнить непосредственно у нотариуса сделки.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Добрый день, Дочь снимает комнату в общежитии. хозяйка комнаты предложила ей комнату выкупить.Дочь согласилась. Паралельно продажей комнаты занимается агенство, но мы к ним не обращались, решали все вопросы с хозяйкой. Вопрос- надо ли будет платить процент агенству ведь мы к ним не обращались? Можем ли мы заключить договор непосредственно с хозяйкой? Спасибо за ответ.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! Если хозяйка заключила эксклюзивный договор на продажу своей комнаты с агентством недвижимости, то без участия агентства Вы не сможете купить эту комнату.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Оксана Анатольевна (гость)
Изображение пользователя Оксана Анатольевна.

Добрый день, подскажите сколько будет стоит оформить договор купли продажи дома с участком 0,5 га (приватизированим) продавцы хотят за всё 50 тисяч грн

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! При удостоверении договор купли-продажи недвижимого имущества нотариусу оплачивается гос. пошлина в размере 1%, извлечения из реестров, заявления, регистрация прав собственности. Точную стоимость услуг Вам необходимо уточнить непосредственно у нотариуса, который будет удостоверять Вашу сделку.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу купить приватизированный гараж, ранее с такой покупкой не сталкивался, у знакомых гаражи не приватизированы. У продавца есть в наличии договор о купле-продажи и тех паспорт бти в котором указано имя предыдущего владельца, а потом указано имя нового владельца гаража, возле имени нового владельца (у которого я хочу покупать) стоит дата, подпись и печать бти. Просто я думал, что в тех паспорте должен быть указан только один владелец или он может быть просто дописан в старый тех паспорт? Другими словами меня тоже допишут третьим, поставят печать бти и подписи и дату? Спасибо за консультацию.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! Нет, в тех. паспорт Вас дописывать не будут, дописывали до 2013 года, сейчас на нового собственника изготовляют новый тех. паспорт. После того как Вы заключите договор купли-продажи гаража, Вам необходимо будет обратиться в БТИ и заказать новый тех. паспорт на свое имя.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Людмила(гость) (гость)
Изображение пользователя Людмила(гость).

Добрый день! Подскажите пожалуйста , моя племянница гражданка РФ ,купила квартиру в Украине в 2008 году. Сейчас желает оформить дарственную на квартиру ,своей родственнице ,но только не 1-й степени. которая проживает в Украине.Какие документы необходимы,какой налог придётся платить, и обязательно ли её присутствие?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! Так как вы не являетесь родственниками 2-й степени родства, то при дарении одариваемый оплачивает налог (в конце налогового года) в размере 15% (так как дарит нерезидент) от оценочной стоимости квартиры.
Что касается документов, то нотариусу необходимо предоставить: правоустанавливающие документы на квартиру, оценку квартиры, справку о составе семьи, паспорта и идентификационные номера сторон. На сделке должны присутствовать даритель и одариваемый или их представители по доверенности. Учтите, что в доверенностях на дарение обязательно должно быть указано кому конкретно подарить или от кого принять дар и должен быть указан объект недвижимости, который дарят или принимают в дар.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя Ольга (гость)
Изображение пользователя Гость Ольга.

Здравствуйте. Планируем покупку однокомнатной квартиры за 10000$. Хозяева вступают в права наследства и тут же продают квартиру. Какие расходы при оформлении сделки нам как покупателям предстоят? Спасибо

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Здравствуйте! При покупке квартиры Вам необходимо будет оплатить 1% - гос. пошлина, оплатить заявление от супруга/и о согласии на приобретение недвижимости, извлечения из реестров, а также регистрацию права собственности в Укргосреестре. Сумму этих расходов Вам необходимо уточнить у нотариуса, который будет проводить сделку, так как цены могут разниться.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Анна Горша (гость)
Изображение пользователя Анна Горша.

Здраствуйте,подскажите пожалуйста,у меня умер муж и я вступила в наследство и оформила на себя 75 процентов квартиры,25 процентов квартиры оформила на себя его мать,теперь я собираюсь эту часть у нее купить (в цене мы сошлись сами,без оценчика)что мне для этого нужно и сколько мне это будет стоить у нотариуса?спасибо

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Для заключения купли-продажи части квартиры Вам необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов: правоустанавливающие документы на часть квартиры, оценку данной части квартиры, сделанную аккредитованным оценщиком, справку о составе семьи, технический паспорт, паспорта и коды продавца и покупателя. Нотариусу Вы оплатите 1% - гос. пошлину, остальные расходы (заявления, регистрация права собственности, извлечения из реестров) необходимо уточнить непосредственно у нотариуса сделки.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Я до брака купила две однокомнатные квартиры (себе и дочери) путем продажи родительской квартиры. Могу ли я распоряжаться квартирами самостоятельно (без мужа, он прописан в своей квартире)? СПАСИБО

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

В соответствии со ст. 57 Семейного кодекса Украины - имущество приобретенное до брака является личной частной собственностью жены/мужа. В связи с этим Вы можете распоряжаться квартирами на свое усмотрение.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Добрый вечер!Планируем приобрести дом,у человека,которому он достался в наследство,как, по-завещанию или по дарственной,мы не знаем,хочу уточнить,при каких условиях его унаследования нам не нужно ждать пол года,после смерти владельца,чтобы заключить сделку?

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Вам не нужно выжидать никаких сроков, если Ваш продавец является собственником дома, что подтверждается наличием правоустанавливающих документов на дом на его имя. При этом вид правоустанавливающего документа не имеет значения - это может быть как Свидетельство о праве на наследство, так и договор дарения.
Если же Ваш продавец является наследником, а документы на наследство еще не оформлены на наследство, то в таком случае Вам придется подождать их оформления. А срок в шесть месяцев - это срок для принятия наследства, отсчитывается он со дня смерти наследодателя.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Вопрос посетителя (гость)
Изображение пользователя Гость.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие сборы и налоги нужно платить при продаже гаража.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 1 год 2 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

При продажа гаража Вам необходимо будет заплатить также налоги и сборы:
5% - налог при продаже недвижимого имущества в соответствии со ст. 172 НК.
1% - сбор на обязательное пенсионное страхование уплачивается покупателем недвижимости в соответствии с Законом Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование".
1% - государственная пошлина за нотариальное оформление договора купли-продажи.
Налог и сбор исчисляется исходя из цены объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, но эта сумма должна быть не ниже оценочной стоимости недвижимости.

гость (гость)
Изображение пользователя гость.

Добрый день! Хотим купить квартиру в рассрочку на год.Сразу платим половину стоимости затем остальную сумму в конце года.Какие расходы предстоят нам как покупателям ?

manager
Изображение пользователя manager.
User offline. Last seen 4 days 7 часов ago. Offline
Зарегистрирован(а): 12 окт 2007
Добрый день. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нам необходимо знать на каких условиях и какого рода будет заключен договор.

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм