Безналичный расчет. Самые надежные способы оплаты за квартиру

Вопрос посетителя
Изображение пользователя Гость.

Безналичная форма расчетов по сделкам с недвижимостью не совсем мне понятна. Раньше было всё проще. Перед подписанием договора я получил деньги наличными и ни о чем не беспокоился. Как будет теперь, я не знаю и от этого волнуюсь. Подскажите пожалуйста, какая форма безналичных расчетов самая надежная?
Михаил Владимирович.

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 18 недель 4 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Уважаемый Михаил Владимирович! Нацбанком предложено пять вариантов безналичных расчетов:
- перевод денег с расчетного счета покупателя, на расчетный счет продавца;
- внесение денег на отдельный расчетный счет нотариуса;
- открытие депозитного счета на имя продавца;
- оплата наличными на счет продавца;
- использование аккредитивной формы расчетов.
Эти расчеты на сегодняшний день пока не полностью надежны. Банки оказались не полностью готовы к введению безналичных расчетов за недвижимость. Они предлагают стандартный банковский продукт не адаптированный к сделкам с недвижимостью. Но, я думаю, в ближайшее время, они отработают все возникшие вопросы и проблемы.
Проанализировав все способы расчета, сейчас самые простые и безопасные это:
- внесение или перечисление средств на отдельный счет нотариуса;
- открытие депозитного счета на имя продавца.
Эти два способа расчетов наиболее полно перестраховывают как покупателя, так и продавца.
Расчет между сторонами перечислением денег с расчетного счета покупателя на счет продавца, а также внесение наличности на расчетный счет продавца, будут полностью безопасными, если нотариус может совершить сделку в помещении банка, где открыты счета покупателя и продавца, где он будет присутствовать при переводе денег и сразу после этого состоится подписание договора купли-продажи (подготовленного заранее).

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм