Регистрация документов на квартиру перед сделкой в Регистрационной службе

Вопрос посетителя
Изображение пользователя Гость.

Везде сейчас говорят, что квартиру теперь регистрирует нотариус. Но когда я пришла с покупателем на сделку к нотариусу, он послал меня в Регистрационную палату регистрировать мои документы и отказался без этого делать сделку. Правильно ли он поступил?
Лидия Ивановна

Марина Шернина
Изображение пользователя Марина Шернина.
User offline. Last seen 18 недель 3 days ago. Offline
Зарегистрирован(а): 27 авг 2012

Добрый день, Лидия Ивановна. Отказать в оформлении сделке и направить Вас в Регистрационную службу нотариус мог в нескольких случаях. Во-первых, если правоустанавливающий документ, на основании которого вам принадлежит квартира, не был зарегистрирован в органах Бюро технической инвентаризации до 2013 года. Например, в конце 2012 года Вы получили Свидетельство о праве на наследство, либо заключили договор купли-продажи, но не успели его зарегистрировать в БТИ. В таком случае, Вам необходимо обратиться в Регистрационную службу и зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, а после этого провести сделку у нотариуса. Во-вторых, если нотариус, к которому Вы обратились, не является Государственным регистратором, и соответственно у него нет права зарегистрировать Ваше право собственности в реестре вещных прав. В этом случае Вам просто необходимо обратиться к другому нотариусу для проведения сделки.

Марина Шернина, юрист АН "Город"

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм