Аналитика за 13-20 сентября

            13-20 сентября  2010г.

 

Продажа

 

По сравнению с началом месяца рынокнедвижимости г. Харькова немного оживился. Увеличилось количество звонков. За периодс 13 по 20 сентября общее количество покупателей увеличилось на 7,53%, количествовыставленных на продажу объектов увеличилось на 5,67 %. Цены, в общем, стоят наместе: в каких-то сегментах немного растут, в других немного падают. Нопокупаются, в основном, только дешевые объекты недвижимости. Рынок активен.

 

 

 

Средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости за период с 13по 20 сентября уменьшилась на 0,02%  (илина 0,21$/м2 ) и составляет 887,47$/м2.

По данным АН «Город» средняястоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, за неделю уменьшилась на 0,01% (илина 0,09$/м2 ) и составляет  923,33$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3комнатных квартир).

 

При этом средняя стоимостьоднокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличиласьна 0,1$/м2) и составляет 1017,39$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатныхквартир уменьшилась на 0,05% (уменьшилась на 0,48$/м2) и составляет952,64$/м2

Средняя стоимость трехкомнатныхквартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) исоставляет 799,86$/м2

 

Аренда.

 

Количество выставленных вариантоваренды жилья увеличилось на 0,65% . Рынок активен.

 

 

 

Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров»,  Сергей Шкилев.

 

 

Изменение стоимости квартир 13-20 сентября 2010 г . 
на первичном рынке г. Харькова
цена предложения в $ за 1 кв. м   только сданый новострой
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010
1 Центр города  1205,13 1205,61 0,04 1224,00 1224,24 0,02 1208,80 1208,80 0,00
2 Районы, приближенные к центру 876,38 876,56 0,02 899,64 899,55 -0,01 897,92 897,83 -0,01
3 Центральные  промышленные районы 778,35 777,49 -0,11 771,73 771,19 -0,07 744,64 744,49 -0,02
4 Спальные районы  816,17 815,44 -0,09 800,88 800,56 -0,04 754,16 754,08 -0,01
5 Отдаленные спальные районы 799,90 799,66 -0,03 792,39 792,39 0,00 748,19 748,19 0,00
  Среднее изменение  894,83 894,47 -0,04 897,52 897,34 -0,02 870,68 870,59 -0,01
Данные: АН «Город»  -  an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 13-20 сентября 2010 г. 
на вторичном  рынке г. Харькова
цена предложения в $ за 1 кв. м   
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010
1 Центр города  1169,97 1169,39 -0,05 939,44 939,16 -0,03 937,26 937,26 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1089,23 1089,99 0,07 1032,46 1032,25 -0,02 834,57 834,74 0,02
3 Центральные  промышленные районы 927,34 926,60 -0,08 874,41 873,71 -0,08 727,83 727,83 0,00
4 Спальные районы  1001,35 1002,15 0,08 960,69 959,83 -0,09 766,48 766,17 -0,04
5 Отдаленные спальные районы 898,65 898,65 0,00 958,80 958,90 0,01 732,63 733,22 0,08
  Среднее изменение  1017,39 1017,49 0,01 953,12 952,64 -0,05 799,76 799,86 0,01
Данные АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 13-20 сентября 2010 г
цена предложения, $
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010
1 Центр города  45714,86 45692,00 -0,05 59308,04 59290,25 -0,03 82748,71 82748,71 0,00
2 Районы, приближенные к центру 36416,93 36442,42 0,07 49476,79 49466,89 -0,02 62592,52 62605,04 0,02
3 Центральные  промышленные районы 30659,31 30634,78 -0,08 38647,49 38616,57 -0,08 48300,97 48300,97 0,00
4 Спальные районы  33144,57 33171,09 0,08 44276,79 44236,94 -0,09 52667,89 52646,82 -0,04
5 Отдаленные спальные районы 30585,18 30585,18 0,00 42827,87 42832,15 0,01 48551,55 48590,39 0,08
  Среднее изменение  35306,07 35309,60 0,01 46909,60 46886,15 -0,05 58974,55 58981,63 0,01
Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 13-20 сентября 2010 г
цена предложения в грн.
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
  13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010 13.09.2010 20.09.2010
1 Центр города  2177,58 2180,63 0,14 2954,38 2957,93 0,12 3218,39 3220,64 0,07
2 Районы, приближенные к центру 1623,52 1627,58 0,25 2159,91 2163,58 0,17 2368,63 2371,24 0,11
3 Центральные  промышленные районы 1468,14 1474,01 0,40 1646,15 1650,59 0,27 1798,39 1801,81 0,19
4 Спальные районы  1591,03 1595,33 0,27 1805,84 1809,81 0,22 2002,42 2005,22 0,14
5 Отдаленные спальные районы 1376,19 1383,21 0,51 1590,02 1597,49 0,47 1813,51 1817,86 0,24
  Среднее изменение  1648,56 1653,84 0,32 2031,15 2036,23 0,25 2241,93 2245,29 0,15
Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru