Аналитика рынка недвижимости 7-14 ноября 2011г.

07-14 ноября 2011г.

Продажа

За период с 07 по 14 ноября общее количество покупателей увеличилось на 1,68%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 1,33%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 07 по 14 ноября практически не изменилась и составляет 879,77$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,34$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 1045,94$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 968,95$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,08/м2) и составляет 806,13$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 0,83%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

 

Изменение стоимости квартир 07-14 ноября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,32 0,00 1215,01 1215,13 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 868,37 868,46 0,01 891,45 891,36 -0,01 892,59 892,50 -0,01
3 Центральные промышленные районы 766,05 766,20 0,02 765,31 765,39 0,01 741,60 741,67 0,01
4 Спальные районы 798,91 798,99 0,01 791,36 791,36 0,00 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 794,26 794,42 0,02 789,84 789,84 0,00 747,73 747,80 0,01
  Среднее изменение 882,98 883,16 0,02 889,78 889,87 0,01 866,20 866,29 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 07 -14 ноября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 %
1 Центр города 1216,09 1216,09 0,00 1073,75 1073,75 0,00 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,85 1117,85 0,00 961,27 961,37 0,01 836,90 836,98 0,01
3 Центральные промышленные районы 943,40 943,59 0,02 869,00 869,09 0,01 731,44 731,51 0,01
4 Спальные районы 1019,70 1019,80 0,01 965,35 965,35 0,00 759,14 759,14 0,00
5 Отдаленные спальные районы 938,95 939,14 0,02 963,19 963,29 0,01 749,81 749,88 0,01
  Среднее изменение 1045,84 1045,94 0,01 968,85 968,95 0,01 806,05 806,13 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 07-14 ноября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 %
1 Центр города 47469,86 47469,86 0,00 61659,75 61659,75 0,00 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 374112,42 374112,42 0,00 50588,03 50593,09 0,01 62753,99 62760,27 0,01
3 Центральные промышленные районы 31133,33 31139,56 0,02 39188,64 39192,56 0,01 48536,58 48541,43 0,01
4 Спальные районы 33834,13 33837,51 0,01 44249,59 44249,59 0,00 52166,07 52166,07 0,00
5 Отдаленные спальные районы 31927,60 31933,99 0,02 43220,15 43224,47 0,01 49735,52 49740,49 0,01
  Среднее изменение 36285,32 36288,95 0,01 48731,89 48736,76 0,01 59496,46 59502,41 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 07-14 ноября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 % 07.11.2011 14.11.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3417,56 3417,56 0,00 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2653,35 2653,62 0,01 2873,68 2873,97 0,01 2999,19 2999,79 0,02
3 Центральные промышленные районы 2284,49 2284,72 0,01 2527,37 2527,62 0,01 2581,12 2581,38 0,01
4 Спальные районы 2488,57 2488,57 0,00 2595,17 2595,43 0,01 2673,27 2673,80 0,02
5 Отдаленные спальные районы 2261,42 2261,65 0,01 2641,76 2641,76 0,00 2701,41 2701,95 0,02
  Среднее изменение 2541,40 2541,65 0,01 2885,01 2885,30 0,01 2894,16 2894,74 0,02

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru