Аналитика рынка недвижимости 31 октября-7 ноября 2011г.

31 октября -07 ноября 2011г.

Продажа

За период с 31 октября по 07 ноября общее количество покупателей увеличилось на 1,51%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 1,47%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 31 октября по 07 ноября практически не изменилась и составляет 879,65$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,28$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 1045,84$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 968,85$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,08/м2) и составляет 806,05$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 0,97%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 31 октября -07 ноября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,32 0,00 1214,89 1215,01 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 868,28 868,37 0,01 891,54 891,45 -0,01 892,68 892,59 -0,01
3 Центральные промышленные районы 765,82 766,05 0,03 765,31 765,31 0,00 741,53 741,60 0,01
4 Спальные районы 798,91 798,91 0,00 791,36 791,36 0,00 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 794,10 794,26 0,02 789,84 789,84 0,00 747,66 747,73 0,01
  Среднее изменение 882,80 882,98 0,02 889,78 889,78 0,00 866,11 866,20 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 31 октября -07 ноября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 %
1 Центр города 1216,09 1216,09 0,00 1073,75 1073,75 0,00 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,85 1117,85 0,00 961,17 961,27 0,01 836,82 836,90 0,01
3 Центральные промышленные районы 943,21 943,40 0,02 868,83 869,00 0,02 731,37 731,44 0,01
4 Спальные районы 1019,60 1019,70 0,01 965,35 965,35 0,00 759,14 759,14 0,00
5 Отдаленные спальные районы 938,76 938,95 0,02 963,09 963,19 0,01 749,74 749,81 0,01
  Среднее изменение 1045,74 1045,84 0,01 968,75 968,85 0,01 805,97 806,05 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 31 октября- 07 ноября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 %
1 Центр города 47469,86 47469,86 0,00 61659,75 61659,75 0,00 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 37411,42 37411,42 0,00 50582,97 50588,03 0,01 62747,72 62753,99 0,01
3 Центральные промышленные районы 31127,10 31133,33 0,02 39180,80 39188,64 0,02 48531,73 48536,58 0,01
4 Спальные районы 33830,75 33834,13 0,01 44249,59 44249,59 0,00 52166,07 52166,07 0,00
5 Отдаленные спальные районы 31921,22 31927,60 0,02 43215,83 43220,15 0,01 49730,55 49735,52 0,01
  Среднее изменение 36281,69 36285,32 0,01 48727,02 48731,89 0,01 59490,51 59496,46 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 31октября- 07 ноября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 % 31.10.2011 07.11.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3417,56 3417,56 0,00 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2653,08 2653,35 0,01 2873,39 2873,68 0,01 2998,29 2999,19 0,03
3 Центральные промышленные районы 2284,49 2284,49 0,00 2527,12 2527,37 0,01 2580,35 2581,12 0,03
4 Спальные районы 2488,82 2488,57 -0,01 2594,91 2595,17 0,01 2672,74 2673,27 0,02
5 Отдаленные спальные районы 2261,19 2261,42 0,01 2641,23 2641,76 0,02 2700,87 2701,41 0,02
  Среднее изменение 2541,15 2541,40 0,01 2884,72 2885,01 0,01 2893,58 2894,16 0,02

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru