Аналитика рынка недвижимости 3-10 октября 2011г.

03-10 октября 2011г.

Продажа

За период с 03 по 10 октября общее количество покупателей увеличилось на 0,94%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 1,71%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 03 по 10 октября практически не изменилась и составляет 879,29$/м2.

По данным АН «Город» самая дешевая 1к.кв. находится на Лысой Горе, стоит экв 21 000$. Квартира с удобствами, на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Площадь ее 21м2, квартира без ремонта. Самая дорогая 1к.кв. квартира находится в Центре, стоит экв 105 000$. Квартира в сданном новострое, на 16 этаже 22 этажного дома, площадью 75 м2 в строительном состоянии.


По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 939,83$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,04% (увеличилась на 0,42$/м2) и составляет 1045,22$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,03% (увеличилась на 0,29$/м2) и составляет 968,27$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,16/м2) и составляет 805,73$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 1,43%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 03-10 октября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 %
1 Центр города 1967,73 1968,12 0,02 1214,65 1214,77 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 867,68 867,94 0,03 891,18 891,45 0,03 892,77 892,77 0,00
3 Центральные промышленные районы 765,36 765,51 0,02 765,00 765,08 0,01 741,32 741,39 0,01
4 Спальные районы 798,51 798,83 0,04 791,20 791,28 0,01 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 793,62 793,86 0,03 789,60 789,68 0,01 747,38 747,45 0,01
  Среднее изменение 882,18 882,44 0,03 889,42 889,60 0,02 865,75 865,84 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 03 -10 октября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 %
1 Центр города 1215,73 1215,97 0,02 1073,21 1073,42 0,02 963,12 963,31 0,02
2 Районы, приближенные к центру 1117,52 1117,74 0,02 960,68 960,78 0,01 836,32 836,49 0,02
3 Центральные промышленные районы 942,56 942,84 0,03 868,40 868,66 0,03 731,08 731,08 0,00
4 Спальные районы 1018,79 1019,20 0,04 964,77 964,96 0,02 758,90 758,98 0,01
5 Отдаленные спальные районы 937,25 938,00 0,08 962,13 962,61 0,05 749,38 749,53 0,02
  Среднее изменение 1044,80 1045,22 0,04 967,98 968,27 0,03 805,57 805,73 0,02
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 03-10 октября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 %
1 Центр города 47455,62 47465,11 0,02 61628,93 61641,26 0,02 84392,81 84409,69 0,02
2 Районы, приближенные к центру 37400,20 37407,68 0,02 50557,68 50562,74 0,01 62710,09 62722,63 0,02
3 Центральные промышленные районы 31105,33 31114,66 0,03 39161,22 39172,97 0,03 48512,33 48512,33 0,00
4 Спальные районы 33803,71 33817,23 0,04 44223,06 44231,90 0,02 52150,41 52155,63 0,01
5 Отдаленные спальные районы 31870,20 31895,70 0,08 43181,28 43194,23 0,03 49705,70 49715,64 0,02
  Среднее изменение 36256,31 36270,81 0,04 48688,06 48702,67 0,03 59460,77 59472,66 0,02
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 03-10 октября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 % 03.10.2011 10.10.2011 %
1 Центр города 2808,54 2810,79 0,08 3414,15 3416,54 0,07 3520,94 3523,05 0,06
2 Районы, приближенные к центру 2650,42 2652,01 0,06 2868,80 2871,38 0,09 2993,79 2995,89 0,07
3 Центральные промышленные районы 2281,98 2284,03 0,09 2521,57 2524,34 0,11 2573,91 2576,23 0,09
4 Спальные районы 2495,30 2492,31 -0,12 2590,24 2592,57 0,09 2666,35 2669,28 0,11
5 Отдаленные спальные районы 2262,11 2261,88 -0,01 2638,85 2639,38 0,02 2692,51 2695,74 0,12
  Среднее изменение 2541,65 2542,16 0,02 2880,12 2882,42 0,08 2887,50 2890,10 0,09

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru