Аналитика рынка недвижимости 27 июня-04 июля 2011г.

27 июня-04 июля 2011г.

Продажа

За период с  27 июня-04 июля общее количество покупателей  увеличилось на 2,98%. При этом количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 2,12%. Цены на недвижимость стабильны.

Средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости за период с 27 июня по 04 июля практически не изменилась и составляет 878,93$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 893,11 $/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,2$/м2) и составляет 985,52$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,18$/м2) и составляет 918, 58$/м2

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю не изменилась и составляет 775,24$/м2

Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья увеличилось на

2,07%.

Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров»,  Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 27 июня-04 июля  2011 г . 
на первичном рынке г. Харькова
 
цена предложения в $ за 1 кв. м   только сданый новострой
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011
1 Центр города  1972,64 1972,84 0,01 1215,13 1215,13 0,00 1205,92 1205,92 0,00
2 Районы, приближенные к центру 867,60 867,77 0,02 891,99 891,99 0,00 892,95 893,04 0,01
3 Центральные  промышленные районы 763,68 763,76 0,01 764,10 764,18 0,01 741,10 741,10 0,00
4 Спальные районы  797,79 797,79 0,00 790,88 790,88 0,00 750,87 750,95 0,01
5 Отдаленные спальные районы 792,98 793,06 0,01 788,72 788,72 0,00 747,03 747,03 0,00
  Среднее изменение  881,72 881,81 0,01 888,97 888,97 0,00 865,92 866,01 0,01
Данные: АН «Город»  -  an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 27 июня- 04 июля 2011г. 
на вторичном  рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м   
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011
1 Центр города  1155,89 1156,01 0,01 1021,89 1021,89 0,00 929,09 929,09 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1051,73 1051,84 0,01 912,22 912,31 0,01 804,02 804,02 0,00
3 Центральные  промышленные районы 882,63 882,89 0,03 826,99 827,16 0,02 700,21 700,28 0,01
4 Спальные районы  960,77 960,96 0,02 916,44 916,62 0,02 732,87 732,87 0,00
5 Отдаленные спальные районы 882,43 882,61 0,02 913,47 913,56 0,01 714,53 714,53 0,00
  Среднее изменение  985,32 985,52 0,02 918,40 918,58 0,02 775,24 775,24 0,00
  Данные АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова  27 июня-04 июля  2011г.
цена предложения, $
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011
1 Центр города  45119,68 45124,19 0,01 58682,36 58682,36 0,00 82019,26 82019,26 0,00
2 Районы, приближенные к центру 35198,35 35201,87 0,01 48007,23 48012,03 0,01 60349,03 60349,03 0,00
3 Центральные  промышленные районы 29160,32 29169,07 0,03 36960,90 36968,29 0,02 46467,81 46472,46 0,01
4 Спальные районы  31911,36 31917,74 0,02 42008,43 42016,83 0,02 50362,00 50362,00 0,00
5 Отдаленные спальные районы 30040,34 30046,35 0,02 40997,82 41001,92 0,01 47394,17 47394,17 0,00
  Среднее изменение  34192,25 34199,09 0,02 46194,71 46203,95 0,02 57222,02 57222,02 0,00
  Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 27 июня- 04 июля  2011г.
цена предложения в грн.
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
  27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011 27.06.2011 04.07.2011
1 Центр города  2237,04 2237,71 0,03 3015,86 3016,46 0,02 3262,18 3262,87 0,02
2 Районы, приближенные к центру 1702,03 1703,22 0,07 2234,88 2236,00 0,05 2429,70 2430,91 0,05
3 Центральные  промышленные районы 1607,91 1609,36 0,09 1752,72 1753,77 0,06 1882,81 1884,50 0,09
4 Спальные районы  1684,53 1685,88 0,08 1874,72 1875,66 0,05 2067,81 2069,05 0,06
5 Отдаленные спальные районы 1562,45 1564,64 0,14 1738,38 1739,60 0,07 1919,04 1920,58 0,08
  Среднее изменение  1767,98 1769,57 0,09 2132,65 2133,72 0,05 2321,52 2323,15 0,07
  Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru