Аналитика рынка недвижимости 26 сентября-3 октября 2011г.

26 сентября-03 октября 2011г.


Продажа


За период с 26 по 03 октября общее количество покупателей уменьшилось на 1,79%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 2,04%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 26 сентября по 03 октября практически не изменилась и составляет 879,11$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 939,45$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,13% (увеличилась на 1,36$/м2) и составляет 1044,80$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,09% (увеличилась на 0,87$/м2) и составляет 967,98$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,08% (увеличилась на 0,74/м2) и составляет 805,57$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 3,72%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 26 сентября- 03 октября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 %
1 Центр города 1967,53 1967,73 0,01 1214,53 1214,65 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 867,51 867,68 0,02 891,18 891,18 0,00 892,86 892,77 -0,01
3 Центральные промышленные районы 764,98 765,36 0,05 764,85 765,00 0,02 741,17 741,32 0,02
4 Спальные районы 798,35 798,51 0,02 791,04 791,20 0,02 750,63 750,78 0,02
5 Отдаленные спальные районы 793,62 793,62 0,00 789,28 789,60 0,04 747,31 747,38 0,01
  Среднее изменение 882,00 882,18 0,02 889,24 889,42 0,02 865,66 865,75 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 26 сентября-03 октября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 %
1 Центр города 1215,12 1215,73 0,05 1072,89 1073,21 0,03 962,93 963,12 0,02
2 Районы, приближенные к центру 1116,40 1117,52 0,10 960,01 960,68 0,07 835,90 836,32 0,05
3 Центральные промышленные районы 940,96 942,56 0,17 867,45 868,40 0,11 730,35 731,08 0,10
4 Спальные районы 1017,67 1018,79 0,11 963,90 964,77 0,09 758,37 758,90 0,07
5 Отдаленные спальные районы 935,47 937,25 0,19 960,78 962,13 0,14 748,48 749,38 0,12
  Среднее изменение 1043,44 1044,80 0,13 967,11 967,98 0,09 804,93 805,57 0,08
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 26 сентября-03 октября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 %
1 Центр города 47431,90 47455,62 0,05 61610,45 61628,93 0,03 84375,93 84392,81 0,02
2 Районы, приближенные к центру 37362,84 37400,20 0,10 50522,31 50557,68 0,07 62678,75 62710,09 0,05
3 Центральные промышленные районы 31052,54 31105,33 0,17 39118,19 39161,22 0,11 48463,87 48512,33 0,10
4 Спальные районы 33766,57 33803,71 0,11 44183,30 44223,06 0,09 52113,93 52150,41 0,07
5 Отдаленные спальные районы 31809,76 31870,20 0,19 43120,91 43181,28 0,14 49646,12 49705,70 0,12
  Среднее изменение 36209,24 36256,31 0,13 48644,28 48688,06 0,09 59413,24 59460,77 0,08
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 26 сентября- 03 октября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 % 26.09.2011 03.10.2011 %
1 Центр города 2802,93 2808,54 0,20 3402,92 3414,15 0,33 3518,13 3520,94 0,08
2 Районы, приближенные к центру 2644,07 2650,42 0,24 2863,07 2868,80 0,20 2986,32 2993,79 0,25
3 Центральные промышленные районы 2278,11 2281,98 0,17 2509,52 2521,57 0,48 2556,78 2573,91 0,67
4 Спальные районы 2502,81 2495,30 -0,30 2579,66 2590,24 0,41 2659,97 2666,35 0,24
5 Отдаленные спальные районы 2257,59 2262,11 0,20 2627,81 2638,85 0,42 2689,55 2692,51 0,11
  Среднее изменение 2538,86 2541,65 0,11 2869,50 2880,12 0,37 2879,72 2887,50 0,27

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru